Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 2 tháng 2
Ảnh minh họa.
Thị trường bán lẻ Việt Nam, từ số 1 xuống 23, chính quyền sai toàn diện trong vụ Tiên Lãng, bàn giao căn hộ dự án FLC Landmark... là những sự kiện bất động sản nổi bật tuần này
Tin tức nổi bật
- Thị trường bán lẻ Việt Nam, từ số 1 xuống 23: Theo bảng xếp hạng phát triển bán lẻ toàn cầu của A.T. Kearney's, năm 2011, Việt Nam nằm ở vị trí 23 trong bảng xếp hạng. Như vậy, từ vị trí số 1 năm 2008, thị trường bán lẻ Việt Nam đã liên tục “tụt hạng” về sự phát triển cũng như sức hấp dẫn so với các thị trường bán lẻ mới nổi khác. Đánh giá phân khúc thị trường bán lẻ, A.T. Kearney's cho biết hiện thị trường đang có một số lực cản như: giá thuê mặt bằng còn cao (khoảng 94 USD/m2 tại khu trung tâm và 48 USD/m2 tại khu ngoài trung tâm), hạ tầng không thuận lợi cũng như hệ thống phân phối kém phát triển.
- Dân được nợ thuế khi chuyển đổi đất xen kẹt: Đây là nội dung chính trong quyết định số 40/2011/QĐ-UBND về trình tự chuyển đổi đất xen kẹt mà UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành. Quyết định đã quy định cụ thể trình tự, thủ tục, nghĩa vụ tài chính khi được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Về trình tự thủ tục thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, trong thành phần hồ sơ có bổ sung thêm một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 và trường hợp gia đình, cá nhân chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, có nguyện vọng ghi nợ tiền sử dụng đất thì bổ sung thêm đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định.
- Chính quyền sai toàn diện trong vụ Tiên Lãng: Ngày 10/2, sau cuộc họp với các bộ ngành, Thủ tướng kết luận, các quyết định thu hồi, cưỡng chế 19,3 ha đầm tôm của gia đình ông Đoàn Văn Vươn ở xã Vinh Quang (Tiên Lãng, Hải Phòng) đều trái luật. Thủ tướng yêu cầu sớm khởi tố, điều tra cán bộ đã chỉ đạo phá nhà ông Vươn. Sau khi nghe báo cáo của các bộ ngành, Thủ tướng kết luận, đây là vụ việc đáng tiếc, có vấn đề yếu kém của chính quyền huyện Tiên Lãng và xã Vinh Quang trong quản lý đất đai. Được biế, Ngày 5/1/2012, khi hơn 100 cảnh sát, bộ đội cưỡng chế, thu hồi đất của gia đình ông Đoàn Văn Vươn, một số người đã gài mìn tự chế trong vườn, cầm súng hoa cải chống lại. Bốn cảnh sát và hai cán bộ huyện đội bị thương, trong số này có người đứng đầu công an huyện Tiên Lãng. Một ngày sau, ngôi nhà của ông Vươn bị phá hủy.
- Đề xuất chủ đầu tư tự ứng vốn xây nhà xã hội: Sở Xây dựng TPHCM vừa kiến nghị UBND thành phố giải pháp tạo vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Theo đó, Sở đề xuất hoán đổi giá trị quyền sử dụng đất, cho chủ đầu tư tự ứng vốn để đầu tư xây dựng sau khi xây dựng sẽ giao lại cho quỹ nhà ở xã hội và giá cả được hoán đổi theo giá thị trường. Hoặc cho phép giữ lại tiền bán, cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố để tiếp tục đầu tư xây dựng.
Dự án nổi bật
- Bàn giao căn hộ dự án FLC Landmark: Ngày 10/2/2012, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ chung cư cao cấp tại tòa nhà FLC Landmark cho những khách hàng đầu tiên. Dự án FLC Landmark Tower có tổng vốn đầu tư 1000 tỷ đồng, xây dựng gần gã tư Lê Đức Thọ và Hồ Tùng Mậu, Hà Nội. Theo thông tin từ chủ đầu tư, đến này công trình đã hoàn thành sớm so với kế hoạch đề ra 4 tháng. Dự tính, việc bàn giao căn hộ sẽ được hoàn tất trong tháng 4/2012. Trước đó, vào ngày 31/01/2012, chủ đầu tư đã cắt băng khánh thành khối văn phòng của dự án.
- Xây Khu đô thị mới 377 ha tại Gia Lâm: UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 642/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Gia Lâm. Dự án có quy mô 377 ha nằm tại địa điểm thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Đây là khu đô thị được xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng, bao gồm chức năng giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật, đất công trình công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất giáo dục (đất trường học, nhà trẻ mẫu giáo), đất ở, không gian hành lang xanh đô thị. Quy mô dân số dự kiến khoảng 23.000 đến 25.000 người.
- Xây dự án quy mô lớn Hải Đăng City tại xã Mỹ Đình: UBND TP Hà Nội vừa có văn bản chấp thuận đầu tư dự án Hải Đăng City tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 8.352 tỷ đồng. Công trình được xây dựng trên khu đất 70.486m2 gồm 2.127 căn hộ chung cư; Quy mô dự kiến diện tích đất xây dựng công trình nhà ở cao tầng khoảng 44.106m2; diện tích đất cây xanh hạ tầng kỹ thuật khoảng 13.962m2; Diện tích đất đường giao thông khoảng 12.418m2.Thời gian thực hiện từ Quý I/2012 và dự kiến hoàn thành vào Quý I/2016.
- Thị trường bán lẻ Việt Nam, từ số 1 xuống 23: Theo bảng xếp hạng phát triển bán lẻ toàn cầu của A.T. Kearney's, năm 2011, Việt Nam nằm ở vị trí 23 trong bảng xếp hạng. Như vậy, từ vị trí số 1 năm 2008, thị trường bán lẻ Việt Nam đã liên tục “tụt hạng” về sự phát triển cũng như sức hấp dẫn so với các thị trường bán lẻ mới nổi khác. Đánh giá phân khúc thị trường bán lẻ, A.T. Kearney's cho biết hiện thị trường đang có một số lực cản như: giá thuê mặt bằng còn cao (khoảng 94 USD/m2 tại khu trung tâm và 48 USD/m2 tại khu ngoài trung tâm), hạ tầng không thuận lợi cũng như hệ thống phân phối kém phát triển.
- Dân được nợ thuế khi chuyển đổi đất xen kẹt: Đây là nội dung chính trong quyết định số 40/2011/QĐ-UBND về trình tự chuyển đổi đất xen kẹt mà UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành. Quyết định đã quy định cụ thể trình tự, thủ tục, nghĩa vụ tài chính khi được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Về trình tự thủ tục thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, trong thành phần hồ sơ có bổ sung thêm một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 và trường hợp gia đình, cá nhân chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, có nguyện vọng ghi nợ tiền sử dụng đất thì bổ sung thêm đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định.
- Chính quyền sai toàn diện trong vụ Tiên Lãng: Ngày 10/2, sau cuộc họp với các bộ ngành, Thủ tướng kết luận, các quyết định thu hồi, cưỡng chế 19,3 ha đầm tôm của gia đình ông Đoàn Văn Vươn ở xã Vinh Quang (Tiên Lãng, Hải Phòng) đều trái luật. Thủ tướng yêu cầu sớm khởi tố, điều tra cán bộ đã chỉ đạo phá nhà ông Vươn. Sau khi nghe báo cáo của các bộ ngành, Thủ tướng kết luận, đây là vụ việc đáng tiếc, có vấn đề yếu kém của chính quyền huyện Tiên Lãng và xã Vinh Quang trong quản lý đất đai. Được biế, Ngày 5/1/2012, khi hơn 100 cảnh sát, bộ đội cưỡng chế, thu hồi đất của gia đình ông Đoàn Văn Vươn, một số người đã gài mìn tự chế trong vườn, cầm súng hoa cải chống lại. Bốn cảnh sát và hai cán bộ huyện đội bị thương, trong số này có người đứng đầu công an huyện Tiên Lãng. Một ngày sau, ngôi nhà của ông Vươn bị phá hủy.
- Đề xuất chủ đầu tư tự ứng vốn xây nhà xã hội: Sở Xây dựng TPHCM vừa kiến nghị UBND thành phố giải pháp tạo vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Theo đó, Sở đề xuất hoán đổi giá trị quyền sử dụng đất, cho chủ đầu tư tự ứng vốn để đầu tư xây dựng sau khi xây dựng sẽ giao lại cho quỹ nhà ở xã hội và giá cả được hoán đổi theo giá thị trường. Hoặc cho phép giữ lại tiền bán, cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố để tiếp tục đầu tư xây dựng.
Dự án nổi bật
- Bàn giao căn hộ dự án FLC Landmark: Ngày 10/2/2012, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ chung cư cao cấp tại tòa nhà FLC Landmark cho những khách hàng đầu tiên. Dự án FLC Landmark Tower có tổng vốn đầu tư 1000 tỷ đồng, xây dựng gần gã tư Lê Đức Thọ và Hồ Tùng Mậu, Hà Nội. Theo thông tin từ chủ đầu tư, đến này công trình đã hoàn thành sớm so với kế hoạch đề ra 4 tháng. Dự tính, việc bàn giao căn hộ sẽ được hoàn tất trong tháng 4/2012. Trước đó, vào ngày 31/01/2012, chủ đầu tư đã cắt băng khánh thành khối văn phòng của dự án.
- Xây Khu đô thị mới 377 ha tại Gia Lâm: UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 642/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Gia Lâm. Dự án có quy mô 377 ha nằm tại địa điểm thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Đây là khu đô thị được xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng, bao gồm chức năng giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật, đất công trình công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất giáo dục (đất trường học, nhà trẻ mẫu giáo), đất ở, không gian hành lang xanh đô thị. Quy mô dân số dự kiến khoảng 23.000 đến 25.000 người.
- Xây dự án quy mô lớn Hải Đăng City tại xã Mỹ Đình: UBND TP Hà Nội vừa có văn bản chấp thuận đầu tư dự án Hải Đăng City tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 8.352 tỷ đồng. Công trình được xây dựng trên khu đất 70.486m2 gồm 2.127 căn hộ chung cư; Quy mô dự kiến diện tích đất xây dựng công trình nhà ở cao tầng khoảng 44.106m2; diện tích đất cây xanh hạ tầng kỹ thuật khoảng 13.962m2; Diện tích đất đường giao thông khoảng 12.418m2.Thời gian thực hiện từ Quý I/2012 và dự kiến hoàn thành vào Quý I/2016.
Tuệ Minh