Tung 100 -150 ngàn tỷ đồng để xử lý nợ xấu bất động sản
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết sẽ xử lý 100.000 - 150.000 tỷ đồng nợ bất động sản, đồng thời sẵn sàng cung ứng tiếp 20.000 - 40.000 tỷ đồng với thời hạn dài hỗ trợ cho thị trường BĐS.
Theo báo cáo của các doanh nghiệp BĐS, lượng hàng tồn kho BĐS trên địa bàn Thành phố hiện nay rất lớn. Cụ thể, số căn hộ chung cư tồn kho (chưa bán hoặc chưa huy động vốn) hiện khoảng trên 5.700 căn; nhà biệt thự, liền kề tồn kho trên 3.400 căn; nhà thu nhập thấp còn tồn khoảng 330 căn hộ. Trong khi đó, diện tích sàn văn phòng đủ điều kiện cho thuê tồn khoảng 175.000 m2.
Thị trường BĐS khó khăn, lượng hàng BĐS tồn kho lớn, khiến nợ xấu Ngân hàng trở thành thành vấn đề đáng lo ngại. Số liệu sơ bộ của Ngân hàng nhà nước chi nhánh Hà Nội cho thấy, nợ xấu BĐS tại Hà Nội chiếm khoảng 13% tổng dư nợ xấu ngân hàng.
Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình cho biết, trong 2013, NHNN sẽ tập trung xử lý khoảng 100.000 - 150.000 tỷ đồng nợ trong bất động sản. Ngoài ra, NHNN sẽ cung ứng từ 20.000 - 40.000 tỷ đồng cho các ngân hàng thương mại để cho vay mua nhà trong thời hạn 5 - 10 năm.
Phát biểu chỉ đạo cuộc họp sáng ngày 18/12 với UBND TP Hà Nội và các Bộ nghành liên quan, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã chỉ đạo kiên quyết đưa ra gói tín dụng lãi suất thấp cho đối tượng mua nhà xã hội. Theo đó, lãi suất thấp, cộng với quỹ hỗ trợ của địa phương, việc kéo lãi suất về 4-5%/năm là hợp lý.
Thủ tướng đề nghị, các giải pháp cần được đưa vào Nghị quyết của Chính phủ để triển khai ngay từ đầu năm 2013. Đồng thời, Chính phủ cần sớm ban hành Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và ổn định thị trường BĐS, làm cơ sở để các bộ, ngành, địa phương tổ chức thực hiện.
Khánh An