Thủ tục pháp lý cần thiết vay gói 30 ngàn tỷ Dự án Tân Bình Aparment Với mong muốn mang lại cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất, để giải đáp nhưng khó khăn cũng như những thắc mắc của khách hàng về thủ tục pháp lý để được vay gói 30.000 tỷ . Sau đây tôi xin đưa ra giải đáp cụ thể về Đối tượng mua nhà và thủ tục pháp lý cần thiết theo Thông tư, nghị quyết của Bộ Xây Dựng Gói 30000 tỷ giúp nhiều người có cơ hội sở hữu nhà® Đối tượng được hưởng trợ cấp từ gói lãi suất ưu đãi 30000 tỷ: Đối tượng 1: cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân; Đối tượng 2: đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.® Điều kiện để vay vốn gói 30.000 tỷ: - Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2 - Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là: + Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người; + Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. + Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh. - Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm. ® Các hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn: * Hồ sơ pháp lý: - Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV). - CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y). - Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y). - Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có. - Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y). - Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 - theo TT 07/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây. Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 - theo TT 18/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây. * Hồ sơ tài sản đảm bảo : - Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y. - Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán. * Hồ sơ chứng minh tài chính: - Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y). - Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc). - Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…). Bản Photo Để được hướng dẫn thêm chi tiết từng trường hợp đối tượng khách hàng quý khách vui lòng liên hệ: Hotline: 0938564458 - 0916278252 gặp Mr việt Chuyên viên tư vấn vay vốn gói 30000 tỷ DA Tân Bình Aparment - công ty cổ phần BĐS Cen Group 36 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành Quận 1, TP.HCM Với chất lượng của một dự án thương mại được UBND q.tân bình phê duyệt chuyển đổi 80% số lượng căn hộ sang nhà ở xã hội, đang thu hút rất nhiều khách hàng là cán bộ công nhân viên có mức thu nhập ổn định từ 7tr trở lên, có hộ khẩu hoặc KT3 ở TP.HCM và chưa từng sở hữu nhà ở TP hoặc sở hữu nhà nhưng diện tích dưới 8m2/1 người thì đủ điều kiện để sở hữu nhà tại DA này. Vị trí: Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Phúc Chu và Hoàng Bật Đạt (ra đường Phạm văn Bạch rất gần) 5 phút ra cổng khu công nghiệp tân Bình, tuyến ga Metro bến thành - tham lương Quy trình mở bán (đang mở bán) : cọc giữ chỗ 30tr sau đó cty sẽ hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay, khi ngân hàng xét duyệt hồ sơ và ra chứng thư cho vay lúc đó khách hàng tiến hàng thủ tục ký hợp đồng mua bán với CĐT (thời gian này mất khoảng 3 tuần) nếu ngân hàng ra chứng thư từ chối thì chúng tôi cam kết sẽ hoàn trả lại số tiện cọc 30tr (trong 3 ngày) Quý khách vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn cụ thể từng trường hợp  BÀN GIAO NHÀ QUÝ I/2016  GIÁ BÁN : Chỉ từ 960tr/can giá đã bao gồm VAT và phần nội thất hoàn thiện như : Khóa từ, giường, tủ âm tường, bếp từ….Với nhiều diện tích khác nhau từ 58m2 - 83m2, 2PN - 3PN  TIẾN ĐỘ THANH TOÁN - Đặt cọc giữ chỗ 30tr/căn TT Đợt 1 : 20% giá trị căn hộ khi ký Hợp Đồng mua bán TT Đợt 2 : 10% giá trị căn hộ, xong sàn Tầng 5 (dự kiến 30.7.2015) TT Đợt 3 : 10% giá trị căn hộ, xong sàn Tầng 7 (dự kiến 20.8.2015) TT Đợt 4 : 10% giá trị căn hộ, xong sàn Tầng 9 (dự kiến 10.9.2015) TT Đợt 5 : 10% giá trị căn hộ, xong sàn Tầng 11 (dự kiến 30.9.2015) TT Đợt 6 : 10% giá trị căn hộ, xong sàn Tầng 13 (dự kiến 20.10.2015) TT Đợt 7 : 10% giá trị căn hộ, xong sàn Tầng 15 (dự kiến 10.11.2015) TT Đợt 8 : 10% giá trị căn hộ, bàn giao căn hộ thô (dự kiến 30.11.2015) TT Đợt 9 : 08% giá trị căn hộ và 02% phí bảo trì – Bàn giao căn hộ hoàn thiện (dự kiến 30.3.2016) TT Đợt 10 : 2% giá trị căn hộ khi làm thủ tục cấp GCNQSHN LH ngay hotline : 0916.278.252 - 0938.56.44.58