CHUNG CƯ THÀNH AN TOWER Thành An Tower (Chung cư 21 Lê Văn Lương) là một dự án được đầu tư theo mô hình khu nhà ở, cung cấp dịch vụ thương mại, văn phòng có chức năng phát triển quỹ nhà ở nâng cao mức sống của người dân một cách đồng bộ, hiện đại góp phần vào sự phát triển thành phố văn minh, sạch đẹp. THÔNG TIN DỰ ÁN Tên dự án: "Tổ hợp văn phòng, Dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower" Chủ đầu tư: Tổng công ty Thành An và đối tác đầu tư Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư xây dựng Ba Đình. Địa chỉ: Số 21 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội Hình thức đầu tư: Xây dựng mới Tiến độ xây dựng: Đang xây móng Hình thức sở hữu: Sổ hồng - vĩnh viễn QUY MÔ DỰ ÁN - Diện tích xây dựng hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở: 2.104m2 - Diện tích đất để làm sân, vườn, đường nội bộ và tầng hầm: 1.849m2. - Diện tích sử dụng đất: 4681m2 đất. Trong đó có: + 728 m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ. + 3.953 m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để thực hiện Dự án đầu tư Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower - Chiều cao công trình cao 30 tầng (1 tháp) và 2 tầng hầm - Tầng 1 - 7: Khu trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp văn phòng - Tầng 8 - 30: Khu căn hộ được thiết kế đa dạng từ 2 - 3 phòng ngủ - Diện tích từ 77m2 đến 125 m2 Vị trí địa lý chung cư Thành An Tower - Phía Đông Nam giáp đường Lê Văn Lương - Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch và khu doanh trại quân đội. - Phía Tây Nam và Tây Bắc giáp khu dân cư phường Nhân Chính và khu tập thể Bệnh viện Nội tiết. - Tiếp giáp các khu dân cư cao cấp: Liên kết khu vực: Tiện ích dự án: - Nhà trẻ, mẫu giáo bố trí tại tầng 1 của tòa nhà với diện tích 385,35m2 sàn xây dựng. - Phòng sinh hoạt cộng đồng bố trí tại tầng 1 của tòa nhà với diện tích 146,6m2. Khu căn hộ khép kín, an ninh tuyệt đối, camera lắp đặt toàn khu - Phòng tập Gym & spa. Chăm sóc sức khỏe. - Siêu thị Mini Mart ngay bên dưới chung cư - Khu coffee cao cấp. Công viên cây xanh và đường chạy bộ - Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em - Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe. - Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24. - Trong tương lai gần, Chung cư Thành An Tower chính là khu căn hộ đẳng cấp đem đến cho gia đình bạn sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian yên tĩnh và thoáng mát Tiện ích khu vực: Một ưu điểm nổi trội của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, đó chính là sự quy tụ của những trường học hàng đầu Việt Nam từ cấp tiểu học đến bậc đại học. Trong vòng bán kính 1km là nhiều các trường tiểu học trường mầm non của khu vực quận Thanh Xuân: Trường Mầm non Họa My,Tiểu học Quốc tế Brendon,Trường PTCS Phan Đình Giót,Trường trung học phổ thông Nhân Chính,Trường cấp Trung học chất lượng cao Achimedes,Trường Trung học Phổ thông chuyên Amsterdam…. Thời gian và tiến độ thực hiện ( căn cứ vào báo cáo của chủ đầu tư và đối tác hợp tác kinh doanh): a. Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư Thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư chung cư 21 Lê Văn Lương (2010 - quý I/2012): - Xin chấp thuận địa điểm nghiên cứu, lập và thực hiện dự án (2010); thỏa thuận xi cấp nước, thoát nước, cấp điện cho dự án (2010). - Xác định chỉ giới đường đỏ (2010), xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án (2011), xin chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (2011); - Xin phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất thực hiện dự án (2011). - Lập và phê duyệt thiết kế, tổng dự toán các hạng mục công trình (2011). - Lập và trình duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình (2011). - Xin giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất (2011). - Xin phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án (2012). - Xin phê duyệt đơn giá thuê đất của dự án (2012). - Xin phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất của dự án (2012). - Hợp đồng thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (2012). - Xin chấp thuận đầu tư dự án phát triển khu nhà ở (2012). - Xin giấy phép xây dựng và tổ chức đấu thầu thực hiện dự án (2012). b. Giai đoạn 2: Giai đoạn đầu tư xây dựng (bắt đầu từ quý IV/2012 đến quý IV/2015) c. Giai đoạn 3 : Kết thúc đầu tư, đưa công trình vào sử dụng ( Quý IV/2015 ) TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Chia làm 5 đợt linh hoạt Đợt 1: Đóng 30% Ngay khi ký Hợp Đồng mua bán căn hộ Đợt 2: Đóng 15% Đổ bê tông xây dựng xong sàn tầng 12 Đợt 3: Đóng 10% Đổ bê tông xây dựng xong sàn tầng 22 Đợt 4: Đóng 15% Đổ bê tông xây dựng xong sàn tầng 35 Đợt 5: Đóng 30% 7 ngày sau khi có thông báo bàn giao căn hộ * Đặc biệt: Có Ngân hàng Eximbank, Vietcombank, MB cho khách hàng vay tới 70% giá trị căn nhà, lãi suất cực kì ưu đãi, Thời hạn vay lên đến 20 năm Để được cung cấp thông tin về dự án xin vui lòng liện hệ với ban quản lý dự án Hotline: 0934 531 418