Chung cư Dlepontdor Hoàng Cầu “Hồ nước trong xanh, cuộc sống an lành” Hotline: 0946.977.785 /0942.444.678 Giá bán chỉ từ 38 triêu/m2 ( Chưa bao gồm VAT ) D’. LE PONT D’ OR nằm bên hồ Hoàng Cầu, Đống Đa nằm tại vị trí trung tâm 5 cửa ô Hà Nội, bao quanh bởi các khu phố sầm uất. Đây là môi trường sống lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp trong trung tâm thành phố, nhưng vẫn có môi trường không gian yên tĩnh và trong lành với vườn hoa hồ nước bên cạnh. Chung cư Dlepontdor Hoàng Cầu được thiết kế theo phong cách tân cổ điển của Pháp, nơi sẽ mang đến cho quý khách những căn hộ tiện nghi, hiện đại với tiêu chuẩn 5 sao(∗∗∗∗∗) đẳng cấp quốc tế. Đến với D’. LE PONT D’OR, khách hàng không chỉ mua cho mình một căn nhà mà còn mua cả một phong cách sống đẳng cấp, khác biệt. Thiết kế cánh cung tạo 4 mặt thoáng giúp lấy tối đa gió và ánh sáng cho tất cả các căn hộ • Hướng chính của dự án là hướng Đông Nam là hướng Vượng Khí • Các căn hộ thiết kế vuông vắn, sảnh và hành lang rộng lên tới 3,2m • Chiều cao căn hộ thông thủy lên tới 3,1m (sử dụng sàn dự ứng lực nên đảm bảo độ thông thoáng căn hộ) • Một trong những tòa nhà cao trên 20 tầng trong nội đô(Theo quyết định 1259 ngày 26.07.2011 – Quy định trong tòa nhà trong nội đô không quá 9 tầng) • Cung cấp 08 căn Penthouse sang trọng với sân vườn bao quanh cà khoảng thông tầng cao 6m.Thiết kế cánh cung tạo 4 mặt thoáng giúp lấy tối đa gió và ánh sang cho tất cả các căn hộ • Hướng chính của dự án là hướng Đông Nam là hướng Vượng Khí • Các căn hộ thiết kế vuông vắn, sảnh và hành lang rộng lên tới 3,2m • Chiều cao căn hộ thông thủy lên tới 3,1m (sử dụng sàn dự ứng lực nên đảm bảo độ thông thoáng căn hộ) • Một trong những tòa nhà cao trên 20 tầng trong nội đô(Theo quyết định 1259 ngày 26.07.2011 – Quy định trong tòa nhà trong nội đô không quá 9 tầng) • Cung cấp 08 căn Penthouse sang trọng với sân vườn bao quanh cà khoảng thông tầng cao 6m. Thông tin dự án I. Giới thiệu chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH TMDV KHÁCH SẠN TÂN HOÀNG MINH • Địa chỉ: Tầng 16, tòa nhà Geleximco,Số 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội • Lĩnh vực kinh doanh: - Kinh doanh vận tải hành khách bằng taxi - Kinh doanh hàng nội thất mây, tre và thủ công mỹ nghệ - Kinh doanh khách sạn, văn phòng cho thuê và bất động sản - Kinh doanh thương mại, xuất nhập khẩu hàng hóa Các dự án đang triển khai: - D’.PALAIS DE LOUIS- Vị trí: Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy - D’.LE ROI SOLEIL- Vị trí: Số 2 Đặng Thai Mai, Tây Hồ - D’.EL DORADO- Vị trí: Phường Phú Thượng, Tây Hồ - D’.SAN RAFFLES- Vị trí: 22-24 Hàng Bài, Hoàn Kiếm - D’. JARDIN ROYAL- Vị trí: Đại Cồ Việt, Bách Khoa, Hai Bà Trưng - KHU ĐÔ THỊ TÂN HOÀNG MAI- Vị trí: Khu đất C9-CN3, Hoàng Mai II. Tổng quan dự án D’. Le Pont D’or- Hoàng Cầu - Vị trí: Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Q. Đống Đa, Hà Nội. - Tổng mức đầu tư: 1.600 tỷ đồng. - Diện tích: 5363,4 m2 - Diện tích xây dựng: 2224 m2 - Mật độ xây dựng: 41, 8% - Tầng cao: dự kiến 2 tòa nhà 23 tầng - Tầng hầm: tòa nhà dự kiến có 4 tầng hầm - Loại hình: căn hộ để bán - Tiến độ: Dự án được thực hiện trong 2 năm, khởi công vào quý IV năm 2013 1. Giá trị Vàng của Dự Án Công nghệ xanh: - Hệ thống lọc nước hiện đại có thể uống được ngay . - Hệ thống xử lý nước thải vận hành tự động và áp dụng công nghệ Bioten trong xử lý. - Áp dụng giải pháp pin năng lượng mặt trời và hệ thống tuốc bin gió tạo ra một Khu căn hộ năng lượng xanh và giảm thiểu chi phí điện năng cho các hộ dân. - Hệ thống đỗ xe thông minh, điều khiển tự động 1 cửa vào 1 cửa ra. Dịch vụ hoàn hảo: - 4 tầng hầm để xe với sức chứa 300 ô tô và 140 xe máy đạt tỷ lệ 1.5 ô tô/ hộ và 2 xe máy/ hộ. - Bể bơi trong nhà theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. - 1600m2 dành cho mua sắm cao cấp. - Phòng gym rộng lớn với các thiết bị hiện đại và huấn luyện viên chuyên nghiệp. - Khu spa đầy đủ các dịch vụ thời thượng nhất. - Nhà trẻ quốc tế. - Phòng sinh hoạt cộng đồng. - Sân vườn trên cao Hệ thống quản lý chuyên nghiệp: - Quản lý bởi công ty Bất động sản chuyên nghiệp. - Các dịch vụ cá nhân đạt tiêu chuẩn hảo hạng phục vụ cư dân: banking, bưu điện, giặt là, bảo vệ, lễ tân, đặt vé máy bay, dọn phòng, service 24/24, tự động gom rác thải … - Mặt bằng căn hộ được chia thành hai tòa tháp( tòa A và tòa B), giống nhau về thiết kế, bố trí đối xứng nhau qua trục giữa tòa nhà. - Tổng số 308 căn hộ được chia làm 18 loại hình với sự đa dạng về diện tích. - Có 8 thang máy với tốc độ cao, 02 thang bộ thoát hiểm. - Tất cả các không gian trong căn hộ đều được chiếu sáng và thông gió tự nhiên. Ánh nắng và gió mát ngập tràn khắp căn nhà, từ bất kỳ phòng khách, phòng ăn hay phòng ngủ đều có thể phóng tầm mắt tận hưởng cảnh quan công viên tuyệt vời. Phòng khách và phòng ăn được thiết kế liên thông, có thể kết nối với bếp và các phòng đa năng tạo thành không gian rộng lớn và đẳng cấp. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng rãi, phòng thay đồ riêng và khu vệ sinh tiện nghi. Diện tích khu căn hộ: + Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích: 64,8 m2 + Căn hộ 2 phòng ngủ : 73,1 m2 – 91,8 m2 – 96,5 m2 – 98,9 m2 – 108,0 m2 – 112,6 m2 –124,1 m2 + Căn hộ 3 phòng ngủ: 128 m2 – 130 m2 – 144,3 m2 – 148,9 m2 + Căn hộ 3 phòng ngủ + 1: 129,6 m2 (Duplex) – 146,2 m2 (Duplex) – 183,6 m2 (Duplex) – 193,0 m2 (Duplex) – 297,8 m2 + Căn hộ 4 Phòng ngủ + 1: 391,5 m2 – 417,5 m2 (Penthouse) – 411,0 m2 (Penthouse)- 441,5 (Penthouse) 2. Ngân Hàng SHB Bank cho vay mua dự án Lãi suất năm đầu tiên là 5% • Biên độ các năm sau: 3.6-4% tùy xếp hạng tín dụng • Thời hạn vay tối đa: 25 năm, sẽ giãn được tiến độ đóng tiền rất nhiều cho khách hàng. • Cho vay tới 70% giá trị tài sản đảm bảo là căn hộ, nếu bổ sung tài sản khác có thể lên tới 90% • Miễn các phí thẩm định tài sản, quản lý tài sản, mở các thẻ tín dụng, thẻ thanh toán miễn phí. • Quyền phán quyết 5 tỷ tại chi nhánh nên khá chủ động trong việc ra phán quyết cho khách hàng. • Có thể chốt trong ngày . Trường hợp cần thẩm định thêm như kinh doanh, thu nhập từ công ty, cam kết tối đa không quá 2 ngày . • Ngay khi ra quyết định cho vay, SHB sẽ ra cam kết thanh toán trước, tiến hành hoàn thiện hồ sơ thẩm định sau cho kịp tiến độ. • SHB có chương trình cho vay bù đắp lại cả phần khách hàng đã đóng, cả phần đã đóng trong thời gian hợp đồng góp vốn. • Về phí phạt trả nợ trước hạn: 3.5% trong 2 năm đầu, các năm sau 1%. Tại chi nhánh có thể giảm 50% phí phạt • SHB là đơn vị tài trợ 1.000 tỷ cho dự án chung cư tại Hoàng Cầu của Tân Hoàng Minh. 3. Chính sách bán hàng Áp dụng từ tháng 3/2015 cho 10 KH đầu tiên + Chương trình lì xì đầu xuân tằng 2 chỉ Vàng 9999 miễn phí 2 năm phí quản lý + Miên phí dịch vụ quản lý tòa nhà trong vòng 2 năm 4. Tiến độ đóng tiền 36 Hoang Cầu – Áp dụng từ tháng 3/2015 · ĐỢT 1: Ngay khi kết hợp đồng mua bán Căn HộQuý 1/2015 là 35% · ĐỢT 2: Hoàn thành công tác thi công đổbê tông sàn tầng 4 Quý 3/2015 là 15% · ĐỢT 3: Hoàn thành công tác thi công đổbê tông sàn tầng 12 Quý 4/2015 là 20% · ĐỢT 4: Khi Bên Bán thông báo bàn giao Căn hộ đủ điều kiện bàn giao theo quy định tại điều 4.2 Tháng …http://www.dothionline.info/2016 là 29%. Bên Mua đồng thời thanh toán thêm phí bảo trì 2% · ĐỢT 5: Khi Bên Bán thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ Năm 2017- 2018 là 1% Quí khách vui lòng liên hệ để gặp trực tiếp người phụ trách chính dự án này Hotline: 0946.977.785