–Tên dự án The Sparks –Tổng diện tích qui hoạch: 5.6 ha –Gồm14 tòa nhà chia thành 2 cụm –CT7 có diện tích 36.195 m2 với 10 đơn nguyên. –CT8 có diện tích 16.484m2 với 4 đơn nguyên –Tầng cao: 20 - 25tầng. -02 tầng hầm liên thông toàn khu đô thị: –trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 block nhà đủ cho sức chứa hơn 1000 xe ô tô -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Sông Đà Star - Đơn vị thiết kế : Liên danh thiết kế Australia – Việt Nam PST Ltd -Tổng mức đầu tư: 23080 Tỷ VNĐ -Thời gian hoàn thiện: Đã hoàn thiện HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA CHUNG CƯ THE SPARKS -Căn cứ quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 07/01/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc cho phép đầu tưxây dựng khu đô thị mới Dương Nội, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây. -Căn cứ quyết định số 126/QĐ-UBND ngày 18/01/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc thu hồi1.654.463 m2 đất thuộc địa bàn các xã Văn Khê, Dương Nội, Yên Nghĩa thành phố Hà Đông (nay là quận HàĐông), giao Công ty TNHH thương mại và du lịch Nam Cường (nay là Công ty cổ phần tập đoànNam Cường Hà Nội) thực hiện đầu tư xây dựng khu đô thị mới Dương Nội. -Căn cứ quyết định số 2568/QĐ-UBND ngày 26/12/2007, Quyết định số 1995/QĐ-UBND này02/07/2008 về việc phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mớiDương Nội thành phố Hà Đông – Tỉnh Hà Tây. 2. VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE SPARKS The Sparks là khu đô thị tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của huyện Từ Liêm, Hà Nội, Chung cư The Sparks rất gần với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn 5, siêu thị Big C .... -Phía Bắc: Khớp nối hạ tầng với khu Thương mại- Du lịch-Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội với qui mô gần 1.000 ha (Từ Liêm- Hà Nội) -Phía Tây Nam: tiếp giáp các khu đô thị mới hiện hữu (Văn khê, Dương nội) -Phía Đông Nam: giáp đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài - trục đường Láng Hạ kéo dài nối với khu vực trung tâm Hà Nội) 3. TIỆN ÍCH TẠI CHUNG CƯ THE SPARKS BÃI ĐỖ XE The Spark được thiết kế 02 tầng hầm trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 block nhà đủ cho sức chứa hơn 1000 xe ô tô. Ngoài ra diện tích khuôn viên cây xanh kết hợp khu chức năng đỗ xe bên ngoài hơn 9 ha sẽ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng xe ô tô của toàn bộ cư dân toà nhà. BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ Tổ hợp bệnh viện đa khoa theo tiêu chuẩn quốc tế với các dịch vụ khám chữa bệnh, trung tâm nghiên cứu, trung tâm đào tạo đồng bộ đảm bảo phục vụ người bệnh một cách tốt nhất VƯỜN TRUNG TÂM Cách bố trí các blog nhà của CT7 tạo ra một vườn trung tâm rộng hơn 14.000 m2 phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi giải trí và thể thao nội bộ cho các chủ nhân của khu nhà. Ngoài việc tạo ra không gian chung này, thiết kế còn hạn chế sự tiếp cận khó kiểm soát của người ngoài vào khu chung cư. The Sparks được thiết kế với hệ thống phòng tập đa năng rộng lớn, được trang bị đầy đủ máy móc và trang thiết bị hiện đại Trung tâm thể dục thể thao của The Sparks mang đến cho cư dân những không gian luyện tập tiện nghi và thoải mái. 4. MẶT BẰNG TẦNG CHI TIẾT CHUNG CƯ THE SPARKS 5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ THE SPARKS - Tiến độ thanh toán 1 đợt đóng 100% ngay khi mua và nhận nhà - Giá bán chung cư The Sparks: từ 14tr/m2 - 19.5tr/m2 ƯU THẾ CỦA CHUNG CƯ THE SPARKS - The Spark dành 28% diện tích từng tầng cho phần sử dụng chung và các khu vực chức năng kỹ thuật. - Mỗi block thiết kế: 3 thang máy + 01 thang hàng + 02 thang bộ / 9 căn hộ / tầng. - Tại mỗi tầng bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích khoảng 50m2. - Hệ thống thu gom rác tập trung đảm bảo vệ sinh môi trường và Phòng cháy chữa cháy. - Hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho tầng hầm và các sảnh tầng. - Hệ thống thông tin liên lạc (internet, truyền hình cáp, viễn thông...) - Công tác quản lý và vận hành toà nhà áp dụng theo tiêu chuẩn quản lý khách sạn quốc tế. - Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại - Khu mua sắm, thương mại tại tầng 1 -Nhận nhà ở ngay, quần thể đẹp, tiện ích đầy đủ. -Hạ tầng, liền kề biệt thự sắp kết nối đã cơ bản hoàn thiện. -Dịch vụ đồng bộ như phòng tập Zym, nhà trẻ, công viên đã đi vào hoạt động. -Phí dịch vụ vừa phải và hiện chủ đầu tư đang miễn phí 5 năm cho các đối tượng mua nhà tại dự án. -Khi mua nhà có khuyến mại nội thất cơ bản đi kèm.