Sở hữu vị trí đắc địa tại tuyến đường trung tâm sầm uất bậc nhất Quận Thủ Đức, đóng vai trò cửa ngõ huyết mạch phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, kết nối với những tuyến phố quan trọng của thành phố như: Xa lộ Hà Nội, Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tnb Thủ Đức square mở ra cơ hội vui chơi giải trí và mua sắm hiện đại “tất cả trong một” cho đông đảo dân cư khu vực. Với vị trí thuận lợi 2 mặt tiền đường . Một là mặt tiền đường chính là 220 – 222 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Quận Thủ Đức và đường Nguyễn Bá Luật giáp với chợ Đêm Thủ Đức (hay còn được gọi là Chợ Bắc Ninh) . Vị trí thuận lợi gần làng đại học Thủ Đức, gần chợ, gần nhà Văn Hóa Thanh Niên Thủ Đức ngay khu trung tâm sầm uất của Thủ Đức. Có nguồn khách sẵn có từ lâu. Tnb square Thủ Đức sẽ xây dựng trên mặt bằng của Thủ Đức Square, với quy mô gồm 5 tầng. Trong đó Tnb square Thủ Đức sẽ có 3 tầng sử dụng cho thuê sử dụng bán sản phẩm như quần áo, mỹ phẩm, trang sức, túi xách….1 tầng trên cùng sẽ xây theo kiểu food course Tnb square Thủ Đức sẽ giành ra làm các khu vực giành cho giải trí và dịch vụ: Tnb square Thủ Đức sẽ giành 5 Tầng dưới để xây 77 sạp kiot .Với dự án này Chủ đầu tư Tnb square Thủ Đức có những hình thức kinh doanh giành cho các sạp thuê kiot tại Tnb square Thủ Đức như sau. - Tầng 1,2 sẽ bán thời trang nữ và trẻ em. Tầng 3 bán thời trang Nam, trang sức, phụ kiện và mỹ phẩm. - Tầng 4 dịch vụ thức ăn và nước uống. - Tầng 5 dùng làm văn phòng riêng của Tnb Thủ Đức Square và cho thuê làm kho cho các sạp. Trong trung tâm thương mại chúng tôi sẽ xây dựng 1 tầng hầm bãi giữ xe cho nhân viên và khách hàng, 2 thang bộ và 2 cầu thang cuốn lên xuống. Bên cạnh đó chúng tôi còn kết hợp hình thức bán hàng linh hoạt cho các tiểu thương bán hàng mang lại hiệu quả cao, mà hiện nay chưa hề có các trung tâm mua sắm nào áp dụng hiện nay. Đó là kết hợp giữa hình thức bán hàng online và offline.