MỞ BÁN CHUNG CƯ PARK VIEW RESIDENCE– KHU ĐTM DƯƠNG NỘI Tiểu khu Park View Residence bao gồm ba tòa nhà H, J, K nằm trong Cụm chung cư CT7 - KĐTM Dương Nội, là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong cụm chung cư CT7. Là một tiểu khu được ra đời sau cùng trong cụm chung cư CT7, Park View Residence được phát triển nhiều hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ: Hệ thống trường mầm non chất lượng; Phòng tập gym Fitness hiện đại; Sảnh chờ rộng hơn 50m2 cho mỗi tầng; Hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo kiểm soát an ninh tuyệt đối. 1. TỔNG QUAN Tên dự án: Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST) Nhà Thầu: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phục Hưng 7 Đơn vị Giám sát thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư TSG Việt Nam Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA Địa điểm: Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội, Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội. Diện tích đất: 10.558,5m2 Diện tích xây dựng: 8.425,6m2 Mật độ xây dựng: 26,6% Tổng số căn hộ: 627 căn Quy mô: 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng thương mại. Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2016 Giá bán trung bình: Dự kiến từ 19,8 triệu (đã bao gồm VAT và nội thất) 2. VỊ TRÍ Tiểu khu Park View Residence thuộc KĐTM Dương Nội, xung quanh là quần thể các khu đô thị, tổ hợp văn phòng – thương mại, dự án được kế thừa và cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị lớn nằm gần kề: - Khu đô thị Văn Khê – Hà Đông (cách khoảng 500m, đã có sẵn chợ, siêu thị, trường học, phòng khám,…) - Khu đô thị mới An Hưng; Dự án The Pride; Tổ hợp căn hộ đẳng cấp HP Landmark Tower,… Bên cạnh đó Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều công trình quy mô lớn như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị Big C .... Và rất gần hệ thống các trường từ Tiểu học, Trung học phổ thông và các trường Đại học của Hà Đông. Ngoài ra còn kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố, khu vực phía Tây Thủ đô và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến giao thông như: Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc, đường vành đai 4,... Dự án cách chợ Dương Nội: 1km Bến xe Yên Nghĩa: 3km Bệnh viện Quân y 103: 4km Khu du lịch Thiên đường Bảo sơn: 2,5km Đại siêu thị BigC: 6km Trung tâm quận Hà Đông: 3km Đại học Hà Nội: 6km 3. THIẾT KẾ - Toàn bộ tiểu khu có 3 tòa căn hộ, mỗi tòa có 2 tầng hầm (liên thông với tầng hầm của 7 tòa còn lại của CT7, đáp ứng trên 1000 chỗ để ô tô). - Có 1 tầng thương mại dịch vụ, từ tầng 2 đến tầng 25 của tòa nhà là tầng căn hộ. - Mỗi tầng gồm 9 căn hộ, các căn hộ có diện tích từ 54m2 đến hơn 252m2, từ 2-3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo. 4. DỊCH VỤ TIỆN ÍCH • Tại mỗi tầng bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích 50m2 • Hệ thống thu gom rác thải tập trung đảm bảo vệ sinh môi trường và PCCC tiêu chuẩn • Hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho tầng hầm và sảnh tầng • Hệ thống thông tin liên lạc ( internet, truyền hình cáp, viễn thông,...) • Công tác quản lí và vận hành tòa nhà áp dụng theo tiêu chuẩn khách sạn quốc tế • Khu mua sắm, thương mại tại tầng 1 • Dịch vụ đồng bộ như phòng tập Gym, nhà trẻ, công viên đã đi vào hoạt động • Phí dịch vụ vừa phải, hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo an ninh tuyệt đối. 5. DIỆN TÍCH VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ • Diện tích các loại căn hộ - Căn hộ 2 phòng ngủ: 54 - 54,4 - 56,5 - 67,2 - 80,8 - 83,4m2 - Căn hộ 3 phòng ngủ: 111,1m2 6. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN • Giá bán từ 18,8 Tr/m2 ( Giá đã bao gồm VAT và nội thất ) Tổng giá trị căn hộ từ 1,1 tỷ/căn tùy diện tích và căn tầng khác nhau • Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt theo tiến độ của dự án - Đợt 1: 25% khi ký Hợp Đồng Mua Bán - Đợt 2: 15% khi thi công đến tầng 5 ( tháng 05/2015 ) - Đợt 3: 15% khi thi công đến tầng 15 ( tháng 08/2015 ) - Đợt 4: 15% khi cất nóc tòa nhà ( tháng 11/2015 ) - Đợt 5: 10% vào tháng 02/2016 - Đợt 6: 10% vào tháng 04/2016 - Đợt 7: 10% còn lại khi nhận bàn giao căn hộ • Dự kiến bàn giao Quý II/2016 Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ phòng dự án chủ đầu tư để được tư vấn và đặt mua căn hộ giá gốc Hotline: 0913 330 156