RỤC RỊCH TĂNG GIÁ BĐS SAU NÀY 01-07-2015 LUẬT KD BĐS 2014 CÓ HIỆU LỰC Sau khi LUẬT KINH DOANH BĐS được phê duyệt và có hiệu lực sau ngày 01/07/2015, các CĐT đang rục rịch tìm ngân hàng bảo lãnh cho dự án đang xây dựng và trả một mức phí không hề nhỏ. Điều này làm rấy lên lo ngại về mức phí sẽ được CĐT tính vào giá căn hộ bán ra ngay sau ngày 01/07/2015 và người mua nhà có thể sẽ phải chịu mức phí đó hay không? Nhưng ngược lại đó cũng chính là sự bảo hộ của Ngân hàng cho người mua nhà đảm bảo tiền mua căn hộ được bảo đảm nếu như CĐT bỏ dự án hoặc dự án chậm tiến độ thì chính số tiền mà người mua đóng được phía NH thanh toán và được hưởng tiền phạt từ CĐT. Ngoài ra, theo số liệu của một nhóm nghiên cứu thị trường khẳng định với mặt bằng lãi suất thấp như hiện nay, dòng tiền tiết kiệm sẽ có xu hướng “chảy” vào BĐS. “Đơn cử, 3 tháng đầu năm 2015, tính thanh khoản BĐS cao gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Đã có 8.200 giao dịch thành công tại hai thành phố”, nhóm này cho biết. Đây là một dấu hiệu cho thấy dòng tiền đang đổ vào BĐS ngày một tăng cao do có sự hỗ trợ về vay vốn ưu đãi với lãi suất thất và trả góp trong vòng 15 năm của các NH. Chính vì thế ngay từ lúc này, những ai đang muốn mua nhà trong năm 2015 hãy đăng kí để sở căn hộ ngay trong tháng 6 này để nhận được giá ưu đãi nhất từ CĐT theo số: 0939.555.889. Những dự án đang được đánh giá là có giá tốt mà chúng tôi nhận được sự ưu ái của các chủ đầu tư: -GOLDMARK CITY -136 HỒ TÙNG MẬU - GIÁ 1,96 TỶ/CĂN HỘ (FULL NỘI THẤT, VAT, 2% PHÍ BẢO TRÌ) -TIỂU KHU PARK VIEW RESIDENCE - CT7 DƯƠNG NỘI - GIÁ 18,8 TR/M2 -GODLSILK COMPLEX - 430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q. HÀ ĐÔNG - GIÁ CỰU ƯU ĐÃI 22TR/M2 (VAT, 2% PHÍ BẢO TRÌ) Một cơ hội cuối cùng cho quý khách khi đặt cọc thành công căn hộ trong tháng 6/2015 sẽ có mức giá ưu đãi nhất của CĐT. Chúng tôi khuyến cáo rằng một cơ hội tốt không bao giờ đến với bạn lần thứ hai, đừng đánh mất nó để nhận lấy sự nuối tiếc không đáng có khi mà giá căn hộ tăng trung bình 500 đến 1 triệu/m2. ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI, QUÝ KHÁCH LUÔN NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT VỀ GIÁ VÀ THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN QUÝ KHÁCH QUAN TÂM. DƯỚI TẦM NHÌN ĐỊNH HƯỚNG BĐS VÀ KINH NGHIỆM ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN, CHÚNG TÔI MUỐN GỬI TỚI MỘT THÔNG ĐIỆP MỚI VỀ DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX - 430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q.HÀ ĐÔNG sẽ là một dự án sẽ nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng trong thời gian sắp tới đây. Gold Silk Complex đã hội tụ được các yếu tố tốt nhất để dự án sẽ là ngôi sao của phía trời tây Hà Nội. Một dự án gắn liền với làng nghề Lụa truyền thống Vạn Phúc và công trình được thiết kế xây dựng theo cấu trúc của công trình thế giới. GOLDSILK COMPLEX được mệnh danh "DẢI LỤA VÀNG TRÊN ĐẤT HÀ ĐÔNG" hứa hẹn sẽ mang lại cho ai sở hữu căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại và tinh tế. ĐẶC BIỆT MỨC GIÁ ĐC XEM LÀ RẤT TỐT SO VỚI TẦM CỠ CỦA DỰ ÁN ĐÁNH BẬT NHỮNG DỰ ÁN CÒN LẠI TRONG KHU VỰC: 22TR/M2 MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ THEO SỐ 0939.555.889 ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT. TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX 430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q. HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI I.QUY MÔ DỰ ÁN - Dự án chung cư GOLDSILK COMPLEX tọa lạc tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc Hà Đông là trung tâm văn hóa hành chính của quận Hà đông (tỉnh Hà Tây cũ) - Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS HANOVID - Đơn vị quản lý và thiết kế dự án: Công ty CP đầu tư phát triển Holdings Việt Nam - Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Coteccons - Tổng diện tích khu đất: 1.9ha - Tổ hợp chung cư Goldsilk Complex gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng và 47 nhà liền kề - Tổng số căn hộ: 750 căn hộ - 03 tầng trung tâm thương mại dịch vụ - Diện tích khu nhà trẻ và tiện ích công cộng 5.862m2. Hình 2: Quy mô dự án GoldSilk Complex Hình 3: Phối cảnh tổng thể dự án GoldSilk Complex Hình 4: Quy mô khu cao tầng dự án GoldSilk Complex II. VỊ TRÍ DỰ ÁN Với lợi thế năm trong khu đô thị phiển năng đông nhất của quận Hà Đông, dự án GOLDSILK COMPLEX thuộc phường Vạn phúc có giao thông thuận lợi nhất và vị trí đắc địa. /* Gan trục đường CÁT LINH - HÀ ĐÔNG, cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội bài và Trung tâm thành phố Hà Nội. /* Nằm cạnh làng Lụa Vạn Phúc nổi tiếng gần 1000 năm tuổi. /* Gần sông và kênh rách nên không khí rất mát mẻ và trong lành. /* Đặc biệt, GOLDSILK COMPLEX coi là trung tâm đối với các hạ tầng xung quanh dự án như :Tiểu khu Vạn Phúc, Làng Việt kiều Châu Âu, Dương Nội, Văn Quán, Park City ..... Đây là một vị trí mà CĐT đặt rất nhiều tâm huyết và hi vọng vào dự án sẽ mang lại cho quý khách một cuộc sống đẳng cấp trong tương lai. Vị trí dự án GoldSilk Complex Hình 5: Vị trí dự án GoldSilk Complex Hạ tầng kĩ thuật xung quanh dự án GoldSilk Complex Hình 6: Hạ tầng kĩ thuật xung quanh dự án GoldSilk Complex III. KIẾN TRÚC DỰ ÁN /* Thiết kế phong cách ấn tượng hòa quyệt nghệ thuật và thiên nhiên với vườn hoa, bãi cỏ, đa dạng hệ thực vật với hệ thống các cây xanh tầm cao, trung. /* Đài phun nước nghệ thuật, vườn treo sắc màu. /* Hệ thông anh sán và đèn hắt thông minh thay thế nhưng thiết kế chiếu sáng thông thường. /* Ngoài ra dự án áp dùng phương pháp tường trụ thay vì cột trụ, công nghệ tiên tiên của ngành xây dựng trên thế giới. Điểm ưu việt của phương pháp này nhằm nới rông khong gian tiết kiệm bằng không còn những góc chế và khả năng cách âm, chông thấm và chịu đông đất cao gấp 2 lân so với tường gạch bình thương. Hình 7: Kiến trúc dự án GoldSilk Complex III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN 1. TIỆN ÍCH XUNG QUANH Điểm mạnh của dự án GOLDSILK COMPLEX mang lại cho cư dân việc dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Nguyễn Trãi , Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung - Cách Bệnh viện 103 (Hà Đông) 3 km - Cách sân vận động Hà Đông: 1.5 km - Cách Bưu điện Hà Đông: 1km - Cách Học Viện Quân y: 3 km - Cách Ủy ban nhân dân Quận Hà Đông: 2.5 km - Cách khu đô thị Văn Quán: 1.5 km - Và nhiều nơi khác: Siêu thị Co.opmak, Media, Trần Anh, Trường An ninh, Bưu chính, Kiến trúc ... 2. TIỆN ÍCH DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX /* Khu Trung tâm Thương mại cao cấp, không gian mua sắm thú vị và xen lẫn các gian hàng lụa truyền thống. /* Khu nhà phố thương mại liền kề nằm kế bên tòa tháp đôi có mặt tiền rộng, thong nhìn thẳng ra con đường nội khu chính của dự án, mặt bằng tầng trên cơ hội vàng cho những ý tưởng kinh doanh, buôn bán và mở văn phòng giao dịch. /* Bể bới ngoài trời: Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa hai tòa tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác mát rượi, công thêm cảnh quan được trang trí một cách tinh tế tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời. /* NHÀ HÀNG - GYM - SPA - PHÒNG KHÁM ĐA KHOA: GOLDSILK vì nhu cầu cộng đồng dân cư tại đây có chuỗi nhà hàng sang trọng thiết kế hợp lý mang tới cho cư dân những bữa ăn ngon mỗi ngày bên gia đình và người thân. Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tưng cường sức khỏe tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền.... Không gian Spa sang trong cùng phong cách phục vụ tận tình chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lữa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện. /* NHÀ TRẺ & KHU VUI CHƠI AN TOÀN : Khu nhà trẻ được xây dung trên khoản đát rộng 1.972m2 được phủ xanh bởi những bãi cỏ, vườn hoa và cây xanh đan xen đảm bảo một môi trường sống trong lành cho các bé. Ngoài ra, trang thiết bị được xem là hiện đại nhất và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, yêu trẻ và tận tâm, học sinh sẽ có những giây phút vui chơi, học tập cũng như phát triển kĩ năng sống tuyệt vời. Tiện ích dự án GoldSilk Complex Hình 8: Tiện ích dự án GoldSilk Complex Tiện ích dự án GoldSilk Complex HÌnh 9: Tiện ích dự án GoldSilk Complex Tiện ích dự án GoldSilk Complex Hình 10: Tiện ích dự án GoldSilk Complex IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ GOLDSILK COMPLEX GOLDSILK COMPLEX là một dự án được thiết kế theo phong cách sống Châu âu vì thf thế mọi chi tiết các căn hộ đề thiết kế tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dung. Các phong đều được tính toán ký để có độ thông thoáng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. Diện tích căn hộ 68m2 đến 129m2, 2 phòng ngủ hoặc 4 phòng ngủ tùy thuộc vào nhu cầu của quý khách. Mặt bằng tầng 26 của GoldSilk Complex Hình 11: Mặt bằng tầng 26 của GoldSilk Complex Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex Hình 12: Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex Hình 13: Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex V.GIÁ DỰ KIẾN Giá căn hộ GoldSilk Complex đang ở mức giá ưu đãi nhất của CĐT: 22 tr/m2. Hãy liên hệ 0939.555.889 để đăng kí căn hộ ngay từ bây giờ, quý khách nhận được mức giá tốt nhất. Đây là một cơ hội có 1 không 2 dành cho quý khách để sở hữu căn hộ đẳng cấp Châu Âu. VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex Hình 14: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex Hình 15: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex Hình 15: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex MỌI THÔNG TIN DỰ ÁN XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP THEO SỐ 0939.555.889 ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI LỚN NHẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ http://bdsgianggiang6688.blogspot.com/