Thứ Tư, ngày 05 tháng 11 năm 2014 CHUNG CƯ G3AB YÊN HÒA - VŨ PHẠM HÀM - Q. CẦU GIẤY- THIẾT KẾ TUYỆT ĐẸP, THÔNG MINH NHIỀU GIÓ & ÁNH SÁNG. GIAO THÔNG CỰC KỲ THUẬN TIỆN VỚI TẤT CẢ TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH CỦA THÀNH PHỐ NHƯ TRẦN DUY HƯNG, ĐƯỜNG LÁNG, NGUYỄN CHÍ THANH... MỞ BÁN ĐỢT I DỰ KIẾN GIAO NHÀ QUÝ III/2015, GIÁ HOT NHẤT THỊ TRƯỜNG. 1. Giới thiệu dự án Chung Cư G3AB Trung Kính - Vũ Phạm Hàm. 0934531418 Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI) Tư vấn giám sát: Công ty TNHH Tư vấn ĐH Xây dựng (CCU) Đơn vị thi công: Xí nghiệp xây lắp 5 – Công ty CP Đầu tư Xây dựng dân dụng Hà Nội Đơn vị quản lý: Công ty CP Tư vấn kiến trúc đô thị Hà Nội (UAC) 2. Vị trí dự án: Chung cư G3AB Yên Hòa có ưu điểm nổi trội so với các dự án khác về vị trí của nó bởi lẽ Nằm trên mặt đường Vũ Phạm Hàm rộng gần 40m tới mức 3 ô tô tải tránh nhau và có thể 4 ô tô con tránh nhau, đường xá rộng thoáng mát, 2 bên là toàn các nhà liền kề, mặt phố và các chung cư xung quanh như chung cư 4F, chung cư G3CD đã đi vào sử dụng, chung cư E3A… Nằm trong quần thể của khu đô thị Trung Yên và khu đô thị Yên Hòa có tốc độ phát triển nhanh, cơ sở hạ tầng đồng bộ,chung cư G3AB Yên Hòa có vị trí vô cùng thuận lợi. Từ vị trí dự án có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính của thủ đô Hà Nội: Đường Láng (380m), Trung Kính (500m), Trần Duy Hưng (700m). Mặt chính công trình (phía Nam) nằm trên đường giáp khu đô thị mới Trung Yên. - Phía Tây giáp đường quy hoạch. - Phía Đông giáp khối nhà G3CD cao 12 tầng (đã đi vào xử dụng). - Phía Bắc giáp đường quy hoạch. Là cửa ngõ giao ngay với phố Trung Hòa và đường Láng nên giao thông cực kì thuận tiện, 500m đi bộ ra phố Trung Hòa và 700m đi bộ ra đường Láng, Nguyễn Khang. – Vị trí có thể coi là vị trí vàng bởi lẽ xung quanh khu vực thì hầu như 90% không còn vị trí nào đắc địa như vị trí này. 3. Quy mô dự án: - 03 tầng hầm sử dụng để xe và hệ thống kỹ thuật - Tầng 1 và tầng 2: Bố trí dịch vụ công cộng, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu phụ trợ. Diện tích xây dựng tầng 1 là 2400 m2. Diện tích sàn tầng 2 là 2710 m2. Chiều cao mỗi tầng là 4.5 mét - Từ tầng 3 đến tầng 21 là các căn hộ chung cư trong đó: diện tích xây dựng tầng 3 đến tầng 16 mỗi tầng là 1730 m2, diện tích xây dựng tầng 17 đến tầng 21 mỗi tầng là 1770 m2. Chiều cao mỗi tầng là 3.3 mét - Tổng số căn hộ là 167 căn Hotline: 0934531418 4. Thiết kế căn hộ: Từ tầng 3 đến tầng 16 gồm các căn hộ: Chung cư G3AB Vũ Phạm Hàm – Yên Hòa tầng 3-16 Căn 02-A1 diện tích 70.7 m2 (2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Bắc) Căn 12-A1 diện tích 70.7 m2 (2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Nam) Căn 05-B3 diện tích 93.5 m2 (2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 07-B3 diện tích 93.5 m2 (2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 06-A3 diện tích 113.86 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2 wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Nam) Căn 08-A3 diện tích 113.86 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Nam) Căn 03-B2 diện tích 140.3 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 09-B2 diện tích 140.3 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 3 wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 01-B1 diện tích 156.08 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 3 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 11-B1 diện tích 156.08 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 3 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Từ tầng 17 đến tầng 21 gồm các căn hộ: Chung cư G3AB Vũ Phạm Hàm tầng 17-21. Căn 02-A1* diện tích 77 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Bắc) Căn 12-A1* diện tích 77 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Bắc) Căn 05-B3* diện tích 98.93 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp , 2wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 07-B3* diện tích 98.93 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp , 2wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 04-A2 diện tích 105.2 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Nam) Căn 10-A2 diện tích 105.2 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Nam) Căn 06-A3 diện tích 113.86 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Nam) Căn 08-A3 diện tích 113.86 m2 ( 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Đông Nam) Căn 03-B2 diện tích 140.3 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 09-B2 diện tích 140.3 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 3 wc, 2 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 01-B1* diện tích 161.86 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 3 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Căn 11-B1* diện tích 161.86 m2 ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 kho, 1 phòng ăn, 1 bếp, 2wc, 3 ban công, cửa hướng Tây Bắc) Phối cảnh nội thất căn hộ 5. Tiện ích xung quanh tòa nhà: Nhà trẻ P. Yên Hòa cách 350m Trường mầm non Trung Hòa: 1,13km Trường mầm non Thăng Long Kidsmart: 1,35km Trường tiểu học Trung Hòa cách 470m Trường tiểu học Lý Thái Tổ là 1,19km Trường tiểu học Nam Trung Yên cách 1,18km Trường THCS Nam Trung Yên cách 1,07km Trường PTTH Dân lập Nguyễn Siêu 760m Trường Quốc tế Global Yên Hòa cách 40m Trường chuyên Hà Nội Amsterdam cách 1,3km Trường ĐH Lao động Xã hội : 890m Trường ĐH Ngoại thương: 1km Hệ thống bệnh viện, phòng khám chăm sóc sức khỏe : Bệnh viện GTVT: 1km, Bệnh viện Nhi TW: 1,13km, Bệnh viện Phụ sản cách: 1,3km… Cùng với hệ thống siêu thị, trung tâm mua sắm, bến xe, sân vận động, công viên như : BigC, The Manor, The Garden, công viên Yên Hòa và nhiều công viên phía sau tòa nhà, bến xe Mỹ Đình…. 6. Tiến độ thực tế dự án Hiện tòa nhà đang xây đến tầng 18 Dự kiến Q3. 2015 bàn giao nhà 7. Giá bán dự kiến: Từ 27 - 30 triệu/m2 ( Đã bao gồm VAT + Nội thất hoàn thiện cơ bản ) 8. Tiến độ thanh toán: Đợt 1: Khi vào hợp đồng, đóng 40% giá trị căn hộ. Đợt 2: Đóng 30 % ( Khi xây thô xong tòa nhà ) dự kiến 3 tháng sau đợt 1. Đợt 3: Đóng 20% dự kiến 6 tháng sau khi vào hợp đồng. Đợt 4: Đóng 10% khi nhận bàn giao nhà. Mọi thông tin chi tiết dự án Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án: 0934531418