Mở Bán Chung Cư HH2A Linh Đàm - Chênh Gốc- Giá Gốc - View Đẹp ******************************** Hotline: 0987.768.318 Chỉ Từ 300 Đến 500 triệu Bạn Đã Sở Hữu Cho Mình Một Căn` Hộ Sang Trọng, Tiện Nghi Tại Bán Đảo Linh Đàm Hãy Để Tôi Chắp Cánh Ước Mở Cho Bạn ! Niềm Vui Của Bạn Là Hạnh Phúc Của Tôi ! Sàn VIGREENLAND Phân Phối Độc Quyền Căn Hộ HH2 Linh Đàm Khu đô thị Linh Đàm, một khu đô thị kiểu mẫu với đầy đủ các tiện ích hạ tầng được xây dựng đồng bộ, cùng hệ thống điều hòa và công viên xanh bao khắp khiến cho không gian nơi đây trở lên thơ mộng và trong lành! Nơi đây luôn được coi là một trong những nơi an cư lý tưởng, là mơ ước của các cư dân đang sinh sống và làm việc tại thủ đô Nay chỉ tử 300-500 triệu đồng quý khách đã có cơ hội biến ước mơ của mình thành hiện thực, sở hữu ngay căn hộ với vị trí đẹp, trung tâm thủ đô, giao thông thuận tiện điều chua từng có ở một nơi nào ở thủ đô trước đây. Bạn còn chần chừ gì nữa! Hãy đến với chúng tôi- sàn Vigreenland để được tư vấn miễn phí chuyên nghiệp 24/24h và lựa chọn căn hộ chung cư đẹp nhất, phong thủy nhất và mức giá rẻ nhất Cập nhật tin tức mới nhất về dự án - Đã mở bán toàn nhà HH2B- HH2C vào đầu tháng 06/2015 Dự Kiến Tòa HH2A dự kiến mở bán vào tháng 7/2015 Tiến độ tới thời điểm hiện tại của dự án đã xây xong tầng hầm (27/05) Hiện tại sàn Vigreenland nhận đặt chỗ cho quý khách hàng có nhu cầu mua sắm căn hộ tại dự án. Tổng quan dự án HH Linh Đàm 1. Quy Mô Dự Án Chung Cư HH2 Linh Đàm Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội Đặc điểm: gồm 3 tòa HH2A, HH2B, HH2C - Quy mô: 3000m2 - Tổng mức đầu tư: 500 Tỷ VNĐ - Các tòa nhà có thiết kế chung một tầng hầm thong với nhau - Tầng hầm : có diện tích 7.141m2 - Tầng 1,2: sảnh văn phòng, sảnh thương mại và dịch vụ - Tầng 3-40: không gian văn phòng – căn hộ - Riêng tầng 41 được thiết kế làm tầng penthouse - Chủ đầu tư: Doanh nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu - Đại lý phân phối độc quyền: sàn bất động sản Vigreenland 2. Vị Trí Địa Lý - Phía Đông giáp với mặt đường lớn Linh Đường - Phía Tây nhìn ra bể bơi bán đảo Linh Đàm. - Phía Nam nhìn ra Hồ Linh Đàm. - Phía Bắc đối diện với chung cư VP5, mặt đường lớn Nguyễn Duy Trinh. Tọa lạc trong bán đảo Linh Đàm có vị trí tiếp giáp với đường vành đai 3, giao thông thuận tiện đến các địa điểm của nội đô. 3. Giá Bán Căn Hộ Nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng và tối ưu quyền lợi cho khách hàng có thể vay gói tín dụng 30 000 tỷ, chủ đầu tư đã để giá ở mức hợp lý nhât có thể: Tầng 2 Giá gốc tr/m2 2,3,4 15 tr/m2 5-16 15,5 tr/m2 ( riêng tầng 12A giá gốc 15 tr/ m2 ) 17-20 15 tr/m2 21-28 14.5 tr/m2 29-35 14 tr/m2 36-40 13.5 tr/m2 penthouse 13 tr/m2 Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03 4. Tiến Độ Bàn Giao Với tiềm lực tài chính mạnh, chung cư HH2B-HH2C được triển khai thi công quấn chiếu ( làm đến đâu dần hoàn thiện đến đó ) với tốc độ rất nhanh ( chưa tới 13 tháng đã bàn giao căn hộ ), căn hộ sẽ được chủ đầu tư bàn giao vào quý II năm 2016 5. Tiến Độ Đóng Tiền Đợt 1 Đóng 20% GTHĐ Khi mở bán xuất phiếu thu lần 1 Đợt 2 Đóng 20% GTHĐ Khi xây thô đến tầng 13 và xuất phiếu thu lần 2 Đợt 3 Đóng 20% GTHĐ Khi xây thô đến tầng 25 và xuất phiếu thu lần 3 Đợt 4 Đóng 20% GTHĐ Khi xây thô xong và xuất phiếu thu lần 4 Đợt 5 Đóng 20% GTHĐ Khi bàn giao căn hộ 6. Thiết Kế Căn Hộ Thiết kế 1 phòng ngủ Thiết kế 2 phòng ngủ Thiết kế 3 phòng ngủ 7. Tiện Ích Có Được Dự án chung chư HH1 Linh Đàm được tích hợp trung tâm thương mại, phòng tập thể dục thể thao, nhà mẫu giáo, các gian hàng kiot ... nhằm phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu của người dân ở đây Thừa hưởng mọi cơ sở hạ tầng và vật chất của Khu đô thị Linh Đàm. Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội đã hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông, có đầy đủ các trường học từ mầm non cho đến trung học, các trung tâm thương mại, các chi nhánh ngân hàng, các cửa hàng mua sắm ăn uống, bể bơi, sân bóng đá, sân tenis, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp Và điều quan trọng hơn cả đó là gia đình mình sống trong môi trường xanh sạch đẹp được bao bọc bởi hồ điều hòa và công viên Linh Đàm. 8. HỖ TRỢ VAY GÓI TÍN DỤNG 30 000 TỶ Để quý khách hàng có thể tiếp cận gói tín dụng 30 000 tỷ với lãi xuất 5% 1 năm trong 15 năm và giải ngân tới 80%, dự án được thiết kế với diện tích nhỏ, cùng với giá gốc thấp ( từ 13.5 tr/m2 đến 15.5 tr/m2 ) Vigreenland chúng tôi đã liên kết trực tiếp với các chi nhánh ngân hàng giải ngân hiệu quả nhất BIDV, Vietcombank, Viettinbank. Quý khách sẽ dễ dàng và nhanh chóng được giải ngân mà không hề mất bất kỳ khoản lệ phí nào. 9. Đối Ttượng Và Thủ Tục Vay Vốn Gói 30 000 Tỷ a. Đối tượng vay gói 30.000 tỷ mua nhà chung cư: - Đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, lực lượng vũ trang, có nhu cầu vay vốn để thuê, mua nhà ở xã hội - Đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, lực lượng vũ trang có nhu cầu vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán dưới 15 triệu VNĐ / m2 - Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, hoặc nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội * Các tổ chức cá nhân có liên quan.mua chung cư trả góp - Các ngân hàng được phép giải ngân: BIDV, Vietconbanhk, Viettinbank, Agribank. tienphongbank.Seabank...... * Mức vay gói 30.000 tỷ và thời hạn vay tối đa: Gói vay 30.000 tỷ mua chung cư giải ngân tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, và người mua nhà được vay tối đa trong 15 năm. * Điều kiện vay gói 30.000 tỷ: - Dự án đủ điều kiện được hỗ trợ gói 30.000 tỷ · - Dự án phát triển nhà ở, nhà ở thương mại - Diện tích căn hộ của dự án nhỏ hơn 70 m2 - Cụ thể: diện tích sàn căn hộ chung cư bao gồm cả diện tích ban công, được ghi trong hợp đồng mua bán tính theo thông thủy, kể cả diện tích tường ngăn các phòng bên trong ( không bao gồm diện tích cột và hộp kỹ thuật bên trong căn hộ chung cư ). · Giá bán dưới 15.5 triệu VNĐ/ m2 cụ thể như sau: Giá bán ghi trong hợp đồng mua bán nhà chung cư là giá bán khi căn hộ đã hoàn thiện (Giá bán đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở chung cư). b. Đối tượng đủ điều kiện được vay gói 30.000 tỷ khi mua nhà chung cư - Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình - Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá nhỏ, cụ thể như sau: + Đối tượng đã có nhà ở là căn hộ chung cư hoặc nhà mặt đất riêng nhưng diện tích bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8 m2/ 1 người, và diện tích khuôn viên đất thấp hơn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được cho phép cải tạo, xây dựng theo quy định của ủy ban nhân dân cấp Tỉnh trở lên. + Đối tượng vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội đối với các dự án tại Hà Nội. Trường hợp tạm trú thì phải đóng bảo hiểm xã hội (tức KT3) thì từ 1 năm trở lên. - Có Hợp Đồng Mua Bán nhà ở thương mại ký kết với Chủ đầu tư hợp Pháp. ( Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sẽ được dùng trực tiếp làm tài sản thế chấp vay vốn 30.000 tỷ). - Mỗi hộ gia đình chỉ được vay 01 lần gói vay hỗ trợ nhà ở theo quy định của Thông tư số 07/2013/TT­BXD ngày 15/5/2013 của Bộ xây dựng. - Có đề nghị vay vốn để mua nhà ở thương mại và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của đối tượng chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại nào khác. - Có tối thiểu 30% giá trị tài chính mua nhà, vì gói vay 30.000 tỷ chỉ giải ngân tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở chung cư. * Lãi suất cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ: - Lãi suất cho vay: 5 ­ 6%/năm (áp dụng trong năm 2013) - Lãi suất các năm tiếp theo thực hiện theo trên cơ sở quy định của Ngân Hàng nhà nước từng thời kỳ nhưng không vượt quá 6% * Hồ sơ pháp lý người vay: - Chứng minh thư nhân dân ( CMND ) và Hộ Khẩu hoặc KT3 - Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, giấy đăng ký kết hôn * Hồ sơ chứng minh thu nhập: - Hợp đồng Lao Động hoặc Đơn bổ nhiệm vị trí, chức vụ - Bảng lương chi tiết và giấy xác nhận lương 12 tháng gần nhất ( Với trường hợp nhận lương qua tiền mặt ) - Sao kê lương 12 tháng gần nhất có dấu của Ngân Hàng ( đối với trường hợp nhận lương qua Tài Khoản ) - Xác nhận tham gia bảo hiểm xã hội ( trường hợp có KT3 ) theo mẫu 308 * Hợp đồng mua bán nhà ở thương mại với Chủ đầu tư - Giấy tờ đặt cọc mua bán căn hộ - Phiếu thu - Các giấy tờ khác liên quan đến tài sản bảo đảm. Quý Khác Hàng Có Nhu Cầu Tìm Hiểu Và Mua Căn Hộ Vui Lòng Liên Hệ: Minh Trần: 0987.768.318 Email: Minhtran.vigreenland@gmail.com Địa chỉ: Phòng 503- Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, Nhân Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội