CHUNG CƯ GEMEK TOWER Vị trí dự án Tổng quan dự án + Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp HH2 – Gleximco- Lê Trọng Tấn + Tên thương mại: Gemek Tower —+ Chủ đầu tư: Liên danh tập đoàn Geleximco và Mekong Land + Đơn vị thiết kế: —Inros Lackner Việt Nam LLC —+ Công ty CP tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng —+ Đơn vị giám sát: Công ty CP TEXO tư vấn và đầu tư + Đơn vị thi công: —- Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà – Việt Đức —- Công ty cổ phần Long Giang + Tổng diện tích đất: 8.295 m2 + Tổng diện tích sàn xây dựng: 155.484 m2 + Quy mô: 2 tòa tháp cao 34 tầng và 03 tầng hầm + Trung tâm thương mại: 5 tầng khối đê + —Khu căn hộ Gemek Tower: 29 tầng – Tháp B + —B1: 10 căn / sàn , 3 thang máy , 2 thang bộ + —B2 : 9 căn / sàn, 3 thang máy, 2 thang bộ —- Diện tích căn hộ: 75m2 – 92m2- 65.6m2- 75.9m2- 65.4 m2- 71.6m2- 72.8m2- 78.6m2- 75.2m2- 81m2- 75.2m2- 81m2- 60.6m2- 71.6m2- 65.4m2- 71.6m2-91.8m2- 81.9m2- 85.4m2 Tiện ích Nội khu + —Khu trung tâm thương mại hiện đại —+ Khu vui chơi giải trí —+ Khu tâm linh + Bể bơi bốn mùa + Rạp chiếu phim + Hệ thống nước nóng tổng + Hệ thống an ninh 24/24 —Ngoại khu: + Tòa nhà nằm trong quần thể các khuđô thị Bắc An Khánh, Nam Khánh, Splendora, Nam Cường, Văn Phú, Văn Khê + Cách thiên đường bảo sơn 1 km + Cách siêu thị Big C Thăng Long 10’ chạy xe + Nằm trong hạ tầng giao thông hoàn thiện, đi lại thuận lợi Mặt bằng căn hộ Mặt bằng căn hộ điển hình tòa B Căn hộ số 1B – 75.6m2 Căn hộ số 3B: 65.6m2 Căn hộ số 5B – 65.4m2 Căn hộ 7B – 72.8m2 Căn hộ 9B – 75.2m2 Căn hộ số 11B – 75.2m2 Căn hộ 13B – 60.6m2 Căn hộ số 15B – 65.4m2 Căn hộ 17B – 91.8m2 Căn hộ 19B – 85.4m2 Nội thất bàn giao * Nội thất cơ bản – phòng khách – Sàn: — + Gạch ceramic hoặc sàn gỗ công nghiệp —- Tường: — + Sơn hiệu ICI hoặc tương đương — + Bê tông trát vữa, xi măng mác 75 —- Trần: + Bê tông, sơn bả và sơn ICI hoặc tương đương —- Hệ thống cửa: + Cửa chính ra vào gỗ công nghiệp veneer — + Cửa sổ nhựa lõi thép, kính an toàn + Cửa thông phòng gỗ công nghiệp veneer + Cửa ra logia nhựa lõi thép, kính an toàn * Phòng vệ sinh —- Sàn: — + Gạch lát liên doanh hoặc tương đương —- Tường: — + Sơn hiệu ICI hoặc tương đương + Bê tông trát vữa, xi măng mác 75 —- Trần: + Bê tông, thạch cao chịu nước —- Thiết bị vệ sinh: + Bệt, chậu rửa, vòi sen, vòi chậu rửa, gương: sản phẩm liên doanh hoặc nhập khẩu chất lượng cao —- Hệ thống cửa + Cửa ra vào nhà vệ sinh, cửa sổ: Nhựa lõi thép, kính chất lượng cao —- Thiết bị điện: + Công tắc, Ổ cắm: sản phẩm liên doanh (SINO hoặc tương đương) + Đầu chờ kỹ thuật bình nóng lạnh. Không bao gồm bình nước nóng + Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản —* Khu vực bếp —- Sàn: — + Gạch ceramic hoặc sàn gỗ công nghiệp —- Tường: + Sơn hiệu ICI hoặc tương đương + Bê tông trát vữa, xi măng mác 75 —- Trần: + Bê tông, sơn bả và sơn ICI hoặc tương đương —- Thiết bị điện: + Dây dẫn: Trần Phú hoặc tương đương — + Công tắc, Ổ cắm: sản phẩm liên doanh chất lượng cao (SINO hoặc tương đương) — + Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản — + Thiết bị bếp: Bố trí các đầu chờ kỹ thuật (Gas, điện, cấp thoát nước, ống thông hơi…). Không bao gồm tủ bếp và thiết bị bếp Tiến độ thanh toán —Đợt 1: Trong vòng 7 ngày sau khi ký HĐMB đóng 20 % —Đợt 2: Hoàn thành thi công T5 đóng 15 % —Đợt 3: Hoàn thành thi công T15 đóng 10 % —Đợt 4: Hoàn thành thi công tầng 25 đóng 10 % —Đợt 5: Hoàn thành thi công tầng 34 đóng10 % —Đợt 6: Bàn giao nhà nộp 35 % 7. Giá bán — 15.200.000 vnd/m2 (—Diện tích tim tường) 70% số lượng căn hộ đủ điều kiện vay vốn gói 30.000 tỷ ưu đãi lãi suất 5% trong 15 năm. 8. Ảnh thực tế.