HOTLINE 24/24 CHUNG CƯ GOLDMARK CITY: 0966.973.958 Chung Cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu được ví như Times City thứ 2 của Hà Nội. Sau khi hoàn tất sẽ là khu thị thành cao cấp hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy dự kiến sẽ cung cấp khoảng 5000 căn hộ cao cấp với giá cực kỳ quyến rũ. Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam Maritime Bank bảo lãnh dự án Chính Thức Mở Bán Block 103, 104 Khu A Goldmark City Chiết Khấu 3% Cho 100 Khách Hàng trước tiên Đặt Mua Căn Hộ Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2% tính sổ 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4% nhà băng Hỗ Trợ Tới 95% GTCH Với Lãi Suất 4.99% Năm Đầu Giá Bán Từ 1.96 Tỷ ( Đã Bao Gồm VAT + Nội Thất Cao Cấp) THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU Giới thiệu dự án Chung Cư Goldmark City tọa lạc ngay trong lòng thủ đô tại 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Nơi đây sở hữu một ví trí đắc địa với phía trước là hồ điều hòa, phía sau là dòng sông Nhuệ. Chung cư Goldmark City là một quần thể đô thị khép kín được xây dựng trên diện tích khoảng 12 héc-ta. Tại đây sẽ hình thành một thiên đường mua sắm là trọng điểm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông; khu dài rộng 2,1 héc-ta; 9 khối nhà 40 tầng với gần 5.000 căn hộ cùng với các tiện ích cao cấp như rạp chiếu phim, bể bơi trong nhà, phòng tập gym, spa… Với mật độ xây dựng 23,3%, dự án sẽ mang đến cho khách hàng không gian xanh sạch, tràn trề ánh sáng và gần gụi với tự nhiên. Quần thể Goldmark City Hồ Tùng Mậu Hà Nội Nơi đây thật sự là một chốn an cư lý tưởng mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống đương đại và đẳng cấp. Dự án Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, an toàn và thân thiện. Chung cư Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc bền vững. Dự án Goldmark City được khởi công vào quý IV/2014 và dự định kiến bàn giao nhà cho khách hàng Khu A vào Quý I/ 2017 cùng cả thảy tiện ích nội khu, công viên cây xanh. I, thông báo TỔNG QUAN DỰ ÁN Tên dự án: Chung Cư Goldmark City Chủ Đầu Tư: Công Ty TNHH thương mại - lăng xê - Xây Dựng - Địa Ốc Việt Hân Và Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Bất Động Sản TNR Holding Việt Nam Vị trí: 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Diện tích lô đất: 12,17 ha Tổng Mức Đầu Tư: 10847 Tỷ VNĐ Năm Khởi Công: Quý IV/2014 Năm hoàn thành: Quý I/2017 Đơn Vị tham vấn: Texo Đơn Vị Thi Công: Delta, Conteccon Đơn Vị Thiết Kế: Line Architects & Engineers Co., Ltd - CCU ( Công Ty TNHH Tư Vấn Đại Học Xây Dựng ) Đơn vị phân phối : Cengroup Quy Mô Dự Án: Dự án gồm 9 tòa chung cư cao cấp mỗi tòa cao 40 tầng, 1 trường quốc tế, 1 trọng tâm thương mại cao 5 tầng. Dự án Chung Cư Goldmark City về đêm nhìn từ Hồ công viên cây xanh đối diện II, VỊ TRÍ DỰ ÁN Dự án Goldmark City tọa lạc tại phía Tây thành phố, nằm trên cầu nối các trục đường liên lạc quan trọng như đường Phạm Văn Đồng, đường 32, đường Lê Đức Thọ, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Gần các trường Đại học lớn như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học thương mại, học viện báo chí tuyên truyền (cách đại học Quốc gia 1,2 km, cách Học viện báo chí tuyên truyền 1,4 km) Gần trọng tâm hội nghị nhà nước, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình (cách bến xe Mỹ Đình 2,5 km, cách sân vận động Mỹ Đình 3 km) Gần bệnh viện 198 (cách bệnh viện 19 – 8 2km) III, GIÁ BÁN CHUNG CƯ GOLDMARK CITY Giá bán từ 1.96 tỷ/căn ( Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp) Giá bán tùy tầng tùy căn Xin hệ trọng để biết thông báo chi tiết về giá bán IV, PHỐI CẢNH DỰ ÁN Phối cảnh tổng thế Goldmark City Dự án gồm 9 tòa chung cư cao cấp mỗi tòa cao 40 tầng, 1 trường học quốc tế, 1 trung tâm thương mại cao 5 tầng chia làm 4 Block: Block A bao gồm 4 tòa chung cư 101, 102, 103, 104 mỗi tòa cao 40 tầng Block B bao gồm 5 tòa chung cư 201, 202, 203, 204, 205 mỗi tòa cao 40 tầng Block C là khu trọng tâm thương mại cao 5 tầng với đầy đủ các tiện ích mua sắm, dịch vụ,….. Block D là khu dài quốc tế Block A: Khu nhà ở cao tầng cao cấp Khu Block A bao gồm 4 tòa 101, 102, 103, 104 cao 40 tầng có kiến trúc đẹp & đương đại trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm vườn trẻ mẫu giáo bảo đảm sự thuận lợi trong việc đón đưa các bé & sự an tâm của bậc bố mẹ. Tại khối nhà còn lại sẽ dành 4 tầng đế làm khu dịch vụ thương mại & văn phòng. Giới thiệu Block B: Khu nhà ở cao tầng cao cấp Khu Block B gồm 4 tòa 201, 202, 203, 204, 205 cao 40 tầng có kiến trúc đẹp & đương đại; khu vực trung tâm của Block B được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời với quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên, cây xanh, hồ nước, đường nội khu, lối dạo bộ… tạo ra một không gian xanh am tường trên thảy diện tích của dự án, gắn kết đồng nhất các khu nhà ở. Bên cạnh đó, tại mỗi block còn có sân chơi thể thao đa năng, đáp ứng & thỏa mãn các tiêu chí của cuộc sống hiện đại từ nhu cầu ngơi nghỉ đến vui chơi giải trí. Giới thiệu Block C: Khu trung tâm thương nghiệp Khu trung tâm thương nghiệp có diện tích khoảng 9.238 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 4.156 m2, mật độ xây dựng 45%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 120.298 m2. Chiều cao công trình 5 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).Block C là Tòa nhà đa chức năng, được sử dụng làm khu dịch vụ - mua sắm, khu giải trí, sân khấu nhạc kịch, rạp chiếu phim, nhà hàng v...v . trải qua & cao cấp.Tòa nhà được xem là điểm nhấn quan yếu tại khu vực cửa ngõ của dự án với không gian cây xanh & hồ nước thoáng mát, trong sạch, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính & tầm nhìn thẩm mỹ với khu công viên quy hoạch. Giới thiệu Block D: Khu trường Quốc tế Gồm 02 khối trường tiểu học & Trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,8%. Tổng diện tích sàn xây dựng 24.046 m2. Chiều cao công trình 4 – 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).Quy mô học trò theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, cụ thể số học trò tiểu học là 800 học trò, số học sinh THCS 676 học sinh. Tổng số học trò tiểu học & THCS là 1.476 học trò. Diện tích cây xanh, khu thể thao và các tiện ích trong Dự án V/ THIẾT KẾ CĂN HỘ Chung Cư Goldmark City bao gồm các diện tích đa dạng: 68m2, 78m2, 86m2, 94m2, 104m2, 116m2, 152m2 - Căn 2PN: 68m2, 78m2, 86m2 - Căn 3PN: 94m2, 104m2, 116m2 - Căn 4PN: 152m2 Sơ đồ mặt bằng Tòa 103 &104 Đợt 1 mở bán 2 tòa 103, 104 của Block A Sơ đồ mặt bằng Tòa 103 Sơ đồ mặt bằng Tòa 104 HOTLINE 24/24 GOLDMARK CITY: 0966.973.958 VI. TIẾN ĐỘ Thanh toán GOLDMARK CITY Linh hoạt chia làm 7 đợt: Đặt cọc 100 triệu đồng.Đợt 1. Thanh toán đợt 1: 20% khi ký HĐMB vào 02/2015Đợt 2. tính sổ đợt 2: 10% vào 15/5/2015.Đợt 3. Thanh toán đợt 3: 10% vào 15/8/2015.Đợt 4. tính sổ đợt 4: 10% vào 15/11/2015.Đợt 5. Thanh toán đợt 5: 10% vào 15/02/2016.Đợt 6. tính sổ đợt 6: 10% vào 15/05/2016. Đợt 7. Thanh toán đợt 7: 30% vào 31/03/2017 khi bàn giao nhà VII. CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA MARITIME BANKS • Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5% / hoặc nhất định 8.99% trong 3 năm đầu các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.• Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 95% nếu thế chấp bằng tài sản khác.• Thời gian vay tối đa 20 năm.• Ân hạn gốc: 24 tháng.• Phạt trả trước hạn: 1% nếu trả sau 18 tháng đến 36 tháng, 0% nếu trả sau 36 tháng. VIII.CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU 1. Chiết khấu nhân dịp mở bán: 3% cho 100 KH đầu.2. Chiết khấu tính sổ (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn).• tính sổ 50% khi ký HĐ: Chiết khấu 2%.• Thanh toán 70% khi ký HĐ: Chiết khấu 4%. IX, BÀN GIAO CĂN HỘ Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A).Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao:• Quá vận hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao).• Quá vận hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương kết thúc hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm giao kèo 20% giá trị giao kèo.• MSB có Thư cam kết thực hành các trách nhiệm về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT. HOTLINE 24/24 GOLDMARK CITY: 0966.973.958