​ I. TỔNG QUAN CHUNG CƯ 89 PHÙNG HƯNG Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại Hà Tây đây là chủ đầu tư uy tín đã thực hiện một số dự án mang lại lòng tin của khách hàng điển hình là dự án chung cư số 7 Trần Phú Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn Xây dựng Vũ Gia Nhà thầu thi công: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hưng Cường Diện tích dự án: 2000 m2 Diện tích sàn: 30.000m2 Tổng mức đầu tư: 356 tỷ đồng. Chiều cao: 35 tầng đúng chuẩn theo độ cao xây dựng Thiết kế tòa nhà gồm: 3 tầng hầm, 5 Tầng trung tâm thương mại có 30 tầng căn hộ cao cấp tại dự án với 8 căn/sàn. Nhà trẻ: 610m2 phục vụ cho trẻ em sống tại trong tòa nhà 89 phùng hưng đồng thời các cư dân sống xung quanh dự án Khởi công: Năm 2014 – dự kiến hoàn thành quý 1/2016 Giá bán: 15 – 16 triệu/m2 (Gồm VAT, nội thất cơ bản) PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN: 0903.42.68.62 - 0986.090.210 PHÁP LÝ DỰ ÁN: Hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ, bao gồm: - Giấy phép xây dựng Dự án 89 Phùng Hưng UBND TP. Hà Nội cấp. - Quyền sở hữu đất vĩnh viễn (Khách hàng nhận sổ hồng). - Hợp đồng mua bán với chủ đầu tưHỖ TRỢ TÀI CHÍNH: - Chỉ cần có 30% nguồn tài chính, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ mình mơ ước nhờ chương trình hỗ trợ tài chính lên tới 70% của MB Thanh Xuân với lãi suất ưu đãi năm đầu tiên 8%. Thời hạn vay 15 năm - Ngân hàng Indovina và Vietcombank tài trợ xây dựng dự án II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ 89 PHÙNG HƯNG Dự án có vị trí đắc địa nhất khu vực Hà Đông tọa lạc tại số 89 Phùng Hưng hay còn gọi là Đường 70. Cách cầu Hà Đông 700m, bên cạnh dòng sông Nhuệ, cạnh khu đô thị Xa la nên chỉ mất vài phút cư dân của chung cư 89 Phùng Hưng đã tới được cơ quan hành chính quận, các trường học nổi tiếng, các trung tâm điện máy, các trung tâm thương mại lớn của Thành phố. Ngoài ra còn những công trình giao thông thuận lợi bật nhất như: Tuyến tàu điện trên cao, tuyến đường 70 mở rộng thêm các tuyến đường vành đai IV …. Có thể nói The sun garden là hoàn hảo về vị trí và đắt địa về giá trị. Vị trí dự án 89 Phùng Hưng​ Nằm trên mặt đường Phùng Hưng – Con đường huyết mạch của Thành Phố Hà Đông cũ nay là quận Hà Đông ( Quận có diện tích lớn thứ 2 sau Long Biên), Chưa bao giờ cư dân dự án lại kết nối với các tiện ích của khu vực dễ như 89 Phùng Hưng. Chỉ cần vài phút cư dân có thể tới tất cả các tiện ích phục vụ cuộc sống hiện đại của khu vực: Trường học, Bệnh viện, Siêu thị, Chợ…, gần metro hà đông, công viên xanh hà đông là lá phổi thành phố ​ Liên kết khu vực chung cư 89 phùng hưng​ III. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ 89 PHÙNG HƯNG Tòa nhà được thiết kế với các công năng và chức năng phù hợp với nhu cầu “an cư lạc nghiệp” chính vì vậy đơn vị thiết kế chú trọng đến gió và ánh sáng, đa đạng về diện tích phù hợp với nhu cầu của khách hàng. - Căn hộ 2 phòng ngủ: 67, 71, 75, 78 m2 - Căn hộ 3 phòng ngủ: 85, 92, 95m2 - Căn hộ 4 phòng ngủ: 100m2 ​ CĂN SỐ 1 – 3 PHÒNG NGỦ: - Diện tích thông thủy: 95,2m Loại căn hộ này ký hiệu là căn: CH1 với diện tích này có từ tầng 6 đến tầng 35 CH1 – diện tích 95,2m2​ CĂN SỐ 2 – 2 PHÒNG NGỦ: - Diện tích tính thông thủy: 81,5 m2. Loại căn hộ này ký hiệu là căn: CH 2 với diện tích này có từ tầng 6 đến tầng 35 CH2 – diện tích 81,5m2​ CĂN SỐ 3 – 2 PHÒNG NGỦ: - Diện tích thông thủy: 69,3 m2. Loại căn hộ này ký hiệu là căn: CH 3 với diện tích này có từ tầng 11 đến tầng 35 CH3 – diện tích 69,3m2​ CĂN SỐ 4 – 3 PHÒNG NGỦ: - Diện tích thông thủy 81,7m2 gồm 3PN và 2 WC. tầng 6-10 CH4 – diện tích 81,7m2 - Tầng 6-10​ CĂN SỐ 5 – 3 PHÒNG NGỦ: Với diện tích 83,5m và 80,2m được thiết kế ở 2 khoảng tầng, Là căn gốc với 2 mặt thoáng sẽ là điểm lựa chọn lý tưởng nhất đối với các căn hộ tại đây CH5 – diện tích 83,5m2 – Tầng 6-10 CH5 – diện tích 80,2m2 – Tầng 11-35​ CĂN SỐ 6 – 3 và 4 PHÒNG NGỦ: căn góc số 6 có 2 loại diện tích thông thủy là : 91,7 m2 và 100m CH6 – diện tích 100,1m2 – Tầng 24-35 CH6 – diện tích 91,7m2 – Tầng 6-23​ CĂN SỐ 7 – 2 PHÒNG NGỦ: Diện tích thông thủy 73,3m CH7 – diện tích 73,2m2 – Tầng 6-35​ CĂN SỐ 8 – 2 PHÒNG NGỦ: Diện tích thông thủy 68,2m2 CH8 - diện tích 68,2m2 - Tầng 6-35​ IV. GIÁ BÁN – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Các căn hộ có diện tích bé chỉ từ 1.1 tỷ đồng/căn hộ hoàn thiện cơ bản; đã bao gồm VAT Đơn giá trên m2 dao động từ 15 – 16,5 tr/m2 cả VATTIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT THEO TIẾN ĐỘ THI CÔNG THỰC TẾ: Đợt 1: Đóng 25% ngay khi kí hợp đồng mua bán Đợt 2: Đóng 9% khi công trình đổ sàn tầng 3(dự kiến 15/11/2014) Đợt 3: Đóng 9% khi công trình đổ sàn tầng 15( dự kiến 15/02/2015) Đợt 4: Đóng 9% khi công trình đổ sàn tầng 27(dự kiến 15/05/2015) Đợt 5: Đóng 9% khi công trình cất nóc (dự kiến 15/09/2015) Đợt 6: Đóng 9% khi trát ngoài xong Đợt 7: Đóng 28% + 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ (dự kiến quý 3 năm 2016) Đợt 8: Đóng 2% còn lại khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ Thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp Phòng kinh doanh chung cư 89 Phùng Hưng để đảm bảo quyền lợi của khách hàng, ưu tiên chọn căn tầng đẹp trước mở bán.HOTLINE: Phòng quản lý và phân phối dự án Mr Minh 0916267757 - 0962633825