I. Thông tin dự án New Skyline Ø Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu Tư và phát triển nhà và đô thị ( HUD) Ø Tư vấn thiết kế : Công Ty TNHH thiết kế toàn cầu RDC ( Việt Nam ) Ø Thi công: Liên doanh nhà thầu công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD3 và Công ty cổ phần xây dựng số 1 COFICO Ø Đơn vị giám sát: Cty Tư Vấn Đại Học Xây Dựng . Ø Ngân Hàng Tài Trợ Vốn: Vietcombank, BIDV II. Tổng quan dự án 1. Vị trí - Lô CC2 ,Khu đô thị mới Văn Quán -Yên Phúc-Hà Đông –TP. Hà Nội - Chung cư New Skyline tọa lạc trên khu đất vàng nằm ngay trong khu đô thị Văn Quán Hà Đông, giữa quần thể thiên nhiên cây xanh, hồ nước và công viên rộng lớn của khu vực, tiếp giáp các tuyến đường giao thông quan trọng như Nguyễn Trãi, 19/5, Nguyễn Khuyến. - Gần các trường Đại học lớn như: ĐH An Ninh, Đại Học Kiến Trúc, Đại Học Hà Nội ... 2. Quy mô - Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng nổi. - Xây dựng trên diện tích đất 7500m2 - Tổng diện tích sàn xây dựng 86.602 m2 và 1.795m2 dành cho diện tích hành lang và sân vườn - Gồm 2 tầng hầm, 6 tầng thương mại và văn phòng - Số lượng căn hộ chung cư là: 383 căn 3. Thiết kế: Gồm 2 tòa cao 36 tầng nổi 2 hầm có 383 căn hộ. - 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi được trang bị hệ thống Camera giám sát 24/24, đèn tín hiệu, biển báo, vạch kẻ ô, hệ thống báo cháy tự động… - Tổ hợp New Skyline có dạng tháp đôi với khối đế cao 6 tầng. Từ tầng 1-6 là trung tâm thương mại (Shopping mall), nhà hàng (Restaurant), văn phòng (Office), khu vui chơi giải trí (Area entertainment), trường mầm non (Preschool), rạp chiếu phim (Cinema), có thang máy và cầu thang cuốn riêng. + Từ tầng 1 – 3: trung tâm thương mại với diện tích 4.593,82 m2 + Từ tầng 4 – 6: 5.331,54 m2 dành cho khu vực văn phòng cho thuê. - Tầng 7 được bố trí các căn hộ Duplex cùng bể bơi thông minh, Bar và giải khát ngoài trời đáp ứng nhu cầu tiếp xúc không khí trong lành, Spa, chăm sóc sức khỏe nghỉ ngơi giải trí của khách hàng. - Tầng 7 – 35: phân bố 383 căn hộ chung cư New Skyline, các căn hộ được thiết kế từ 2-3 phòng ngủ thông thoáng, đảm bảo ánh sáng bên trong căn hộ. Diện tích các căn hộ để ở có diện tích từ 103m2 đến 146m2,trung bình 6 căn hộ / sàn, bố trí tới 4 thang máy riêng, không chung với tầng thương mại và 2 thang bộ. 4. Tiến độ và pháp lý của dự án - Tiến độ xây dựng đã cất nóc vào cuối tháng 5 năm 2013 và đang hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến QI/2015 bàn giao thô để khách hàng đi vào hoàn thiện. - Bàn giao hoàn thiện đồng bộ cả khu đô thị và Tòa New Skyline là tòa đẹp nhất của dự án. - Pháp lý hoàn chỉnh, hợp đồng mua bán, giá gốc từ chủ đầu tư. Chủ đầu tư uy tín, có năng lực trong lĩnh vực BĐS và xây dựng. III. Tư vấn bán hàng Mở bán các loại căn hộ theo diện tích thông thủy: 97.3 m2 – 125.5 m2 -135.7 m2 thiết kế hiện đại từ 2 – 3 phòng ngủ, đặc biệt các căn hộ đều được thiết kế là căn góc nên đón sáng rất tốt. “ Hiện nay chúng tôi đã có nhà mẫu, rất hân hạnh được đón tiếp quý khách khi quý khách liên hệ trước”. *Tiến độ đóng tiền: Đợt 1: Đóng 30% sau 10 ngày kể từ khi hợp đồng mua bán có hiệu lực Đợt 2: Đóng 20% sau 90 ngày kể từ khi hợp đồng mua bán có hiệu lực Đợt 3: Đóng 30% sau 180 ngày kể từ khi hợp đồng mua bán có hiệu lực Đợt 4: Đóng 20% khi bàn giao căn hộ *Giá bán và mức độ hoàn thiện: Các gói bàn giao căn hộ cho khách hàng: - Do nhu cầu của khách hàng, dự án này chúng tôi sẽ bàn giao thô để khách hàng tự hoàn thiện theo ý thích của gia đình, phù hợp với phong thủy của từng người trong gia đình. - Ngoài ra, khách hàng có thể đăng ký gói hoàn thiện của chủ đầu tư. - Căn hộ được bàn giao theo phương án không hoàn thiện. Đơn Giá bán căn hộ chỉ từ 20.9 triệu/m2 ( chưa có VAT, giao động tùy theo diện tích, hướng, tầng) - Căn hộ được bàn giao theo phương án hoàn thiện trong căn hộ. Đơn Giá bán căn hộ chỉ từ 23,9 triệu/m2 (Đơn giá bao gồm Nội thất và chưa có VAT) Mọi thắc mắc quý khách vui lòng phản hồi theo địa chỉ sau: Phòng quản lý dự án và bán hàng HUD Địa chỉ: Tòa New Skyline văn Quán, Lô CC2, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội ĐT: 0988.968.579 (gặp Ms.Như Ý )