Căn hộ 3 phòng ngủ, hướng đông Nam, 1 mặt giáp hồ điều hoà, công viên cây xanh linh đàm, 1 mặt giáp với tò,a HH3-C các căn góc có giá ở phía dưới đây và nhân hệ số căn góc 1,03 theo chủ đầu tư qui định , cộng thêm giá chênh ,DT 76.27m2 thiết kế 3 PN – 2 WC, Mình có căn 3502 chênh 125 triệu, có thể khẳng định căn góc 3502 là đẹp nhất nhì tòa HH3C, hiện mình đã đã đóng 20%( 219 triệu đồng ) của đợt 1, dự kiến tháng 8/2015 bàn giao nhà: liên hệ Chính chủ Anh Hưng 0904780766.
BÀi toán gửi tiền tiết kiệm ngân hàng hay mua nhà cho thuê.
– Gửi tiết kiệm 1 tỷ đồng:
Lãi suất 4.5%/năm.
Tiền lãi 1 tỷ = 3.750.000đ/tháng.
Sau 1 năm số tiền tăng lên là 45 triệu đồng.
– Mua căn hộ cho thuê:
Căn hộ 65.52m2 giá 14tr/m2 Thiết kế 2PN – 2VS.
Tổng tiền = 76,2 x 15.000.000đ = 1.121.000 đ.
Nhận nhà cho thuê giá từ 6 triệu/tháng, 1 năm = 72.000.000đ.
Mua chênh hiện tại 72tr/căn, sau 1 năm nhận nhà giá tăng từ300 – 350tr/căn.
(Giá căn hộ chung cư trong Linh Đàm hiện tại đang giao dịch từ 20 – 22tr/m2).
Sau 1 năm số tiền tăng lên ít nhất là 300 triệu đồng.
Cùng một số tiền bỏ ra nhưng mua nhà để cho thuê so với gửi tiết kiệm tiền lãi sinh ra nhiều hơn gấp 5.5 lần.
Sơ đồ thiết kế.
Chung cư HH3 thiết kế gồm 3 block cao 40 tầng.
• Tầng hầm: Diện tích xây dựng 4000 m2.
• Tầng 1, 2: Sảnh văn phòng, TTTM.
• Tầng 3 đến tầng 40: Căn hộ.
.
GIÁ GỐC.
– Từ tầng 2 – 4: 15tr/m2.
– Từ tầng 5 – 16: 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2).
– Từ tầng 17 – 20: 15tr/m2.
– Từ tầng 21 – 28: 14,5tr/m2.
– Từ tầng 29 – 35: 14tr/m2.
– Từ tầng 36 – 40: 13.5tr/m2.
– Tầng PenHouse có giá gốc 13tr/m2.
(Riêng căn góc nhân hệ số 1,03).
Tiến độ thanh toán:
• Đợt 1: 20% Xuất phiếu thu lần 1.
• Đợt 2: 20% xây thô đến tầng 12. Ký Hợp đồng mua bán.
• Đợt 3: 20% Xây thô đến tầng 24.
• Đợt 4: 20% Xây xong thô.
• Đợt 5: 20% khi bàn giao nhà.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng gói thương mại và 30 nghìn tỷ. Liên hệ sơm nhất để có giá chênh rẻ nhất: 0904780766.
Thông số theo tin gốc
| Mã tin | HL54244 |
| Loại giao dịch | Cần bán |
| Địa chỉ | – thinh Liet, Quận Hòang Mai, Hà Nội |
| Diện tích | 76 |
| Phòng ngủ | 0 |
| Phòng khách | 0 |
| Phòng bếp | 0 |
| WC | 0 |
| Ngày đăng gốc | 2014-11-24 |
| Liên hệ theo tin gốc | a hung 0904780766 |
Giá theo dữ liệu gốc
-1000 Triệu – cần xác nhận lại với người đăng.