Him Lam Riverside bứt phá qua tâm bão
Phân khúc căn hộ cao cấp đang chứng kiến sự chạy đua khốc liệt giữa các chủ đầu tư nhằm thu hút khách hàng đến với dự án của mình. Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, trong cuộc chiến này, dự án nào tập hợp được nhiều yếu tố như sản phẩm chất lượng, vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín và có giải pháp hỗ trợ tài chính ưu việt mới có thể hấp dẫn được khách hàng.
Ngày 14-9 vừa qua, dù trời mưa bão nhưng từ sáng sớm, hơn 100 khách hàng đã đến tham quan và tìm hiểu thông tin về dự án căn hộ cao cấp Him Lam Riverside tại khu đô thị Him Lam Tân Hưng, quận 7, TPHCM. Trong số đó, gần 30 khách hàng đã đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Đây là một kết quả rất ấn tượng trong bối cảnh nhiều dự án căn hộ cao cấp đang bị khách hàng “ngó lơ” sau một thời gian phát triển quá nóng. Thống kê của một đơn vị chuyên tư vấn và môi giới của nước ngoài cũng cho thấy, Him Lam Riverside chính là một trong vài dự án đã bán được nhiều căn hộ nhất và vượt xa so với phần còn lại của thị trường. Những yếu tố nào giúp Him Lam Riverside chinh phục được các khách hàng vốn đang trở nên “khó tính” hơn rất nhiều so với thời kỳ thị trường còn sốt nóng?
Các sự kiện bán hàng cuối tuần của Him Lam Riverside luôn thu hút rất đông khách hàng
Anh Nguyễn Thành Nam, một khách hàng vừa ký hợp đồng mua căn hộ Him Lam Riverside, chia sẻ: “Tôi đã nhiều lần tham quan căn hộ Him Lam Riverside và so sánh về đẳng cấp, giá bán… với các dự án khác trước khi quyết định ‘xuống tiền’. Đây là dự án đáp ứng được nhiều tiêu chí mà tôi cũng như các khách hàng khác rất quan tâm ở thời điểm hiện nay như vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi nhà thầu quốc tế Posco, chủ đầu tư sắp bàn giao nhà để có thể ở hoặc cho thuê ngay và giá bán rất hợp lý”. Cũng theo anh Nam, một số dự án thời gian vừa qua tuyên bố giảm giá nhưng tính ra cũng chỉ ở mức tương đương với Him Lam Riverside nhưng lại bàn giao căn hộ xây thô và ít nhất cũng phải vài năm nữa mới có thể hoàn thành. Trong khi đó, ngay trong tháng 9 này, căn hộ Him Lam Riverside sẽ được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ trang thiết bị nội thất cao cấp của các thương hiệu nổi tiếng như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux…
Thiết kế hiện đại + nội thất sang trọng là một trong những điểm cộng của Him Lam Riverside
Còn khách Lê Minh Toàn thì cho biết, lúc đầu vợ chồng anh chưa có ý định mua căn hộ tại thời điểm này do có nhiều thông tin dự báo thị trường còn phải mất một thời gian nữa mới phục hồi. Tuy nhiên, sau khi đọc được thông tin về giải pháp tài chính đột phá của chủ đầu tư trên các phương tiện truyền thông và chứng kiến nhiều khách hàng khác kỳ hợp đồng mua căn hộ Him Lam Riverside thì anh đã thay đổi ý định. “Thời điểm này lãi suất tiền gửi tiết kiệm không được bao nhiêu, thậm chí không bù nổi trượt giá. Trong khi đó, giả sử nếu mua căn hộ Him Lam Riverside 100 mét vuông giá 3 tỉ đồng và được vay 50% giá trị với lãi suất cố định 6%/năm trong vòng năm năm tính trên dư nợ giảm dần thì khi nhận nhà, nếu cho thuê được thì sẽ có ngay nguồn thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng (khoảng 240 triệu đồng/năm). Như vậy, chỉ cần sử dụng chưa đến một nửa số thu nhập đó để trả lãi vay; phần còn lại chính là lợi nhuận và tính ra cũng tương đương với lãi suất gửi tiết kiệm của số tiền đóng khi ký hợp đồng mua nhà”, anh Toàn giải thích và khẳng định thêm rằng, giải pháp tài chính của chủ đầu tư dự án Him Lam Riverside là chương trình hỗ trợ khách hàng hấp dẫn nhất trên thị trường ở thời điểm này.
Trong khi đó, ở một góc độ khác, giám đốc một sàn môi giới bất động sản nhận xét rằng bên cạnh những yếu tố nói trên, Him Lam Riverside còn có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn các dự án khác do nằm trong một khu đô thị mới được quy hoạch hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế và giá trị bất động sản tăng trưởng vượt bậc trong thời gian vừa qua. Và ngoài các tiện ích nội khu, cư dân ở đây còn được hưởng lợi từ Thành phố giáo dục Vietopia lớn nhất châu Á sắp đi vào hoạt động – một tiện ích độc đáo và riêng có tại Him Lam Riverside.
Công trình đang được gấp rủt hoàn thiện để kịp thời đưa vào phục vụ đầu năm 2014
Được biết, Vietopia là dự án của Công ty cổ phần Him Lam Phát triển trí tuệ trẻ em Việt (Him Lam Vietopia) với số vốn 25 triệu USD được triển khai theo mô hình giáo dục giải trí (Edutainment) đang rất thành công ở nhiều nước trên thế giới. Với không gian kiến trúc như một thành phố thu nhỏ gồm hơn 100 hoạt động hướng nghiệp nhập vai, Vietopia mang đến cho trẻ em nhiều hoạt động giúp phát triển trí tuệ và khám phá các nghề nghiệp yêu thích, được học cách làm việc, cách quản lý tài chính như đang trải nghiệm cuộc sống thực. Ngoài ra, Vietopia còn dành một phần diện tích để làm khu vực đọc sách, xem phim, tập thể dục, hội thảo, sinh hoạt chuyên đề... phục vụ các phụ huynh trong quá trình trông nom con cái.
Trở lại với Him Lam Riverside, vị giám đốc nói trên tỏ ra rất tâm đắc với chủ đầu tư dự án. Ông cho rằng, trong thời điểm thị trường khó khăn kéo dài như hiện nay mới bộc lộ rõ thực lực cũng như tâm huyết của các chủ đầu tư. “Hơn 20 năm qua, Him Lam Group đã khẳng định được thương hiệu trên thị trường với một nhóm công ty thành viên hoạt động bổ trợ lẫn nhau, hình thành nên chuỗi giá trị bất động sản hoàn chỉnh hiếm có tại Việt Nam. Với Him Lam Riverside, Him Lam Group lại một lần nữa chứng tỏ uy tín của mình và không quá ngạc nhiên khi nhiều khách hàng đã đặt niềm tin vào sản phẩm của công ty”, ông nói.
Khánh An