Chủ đầu tư chuyên nghiệp, dự án tăng giá trị

18-08-2013 Thời báo kinh tế sài gòn

Tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Him Lam thành lập năm 1994, đến nay Công ty cổ phần Him Lam đã trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Việt Nam với 5 công ty trực thuộc, 15 công ty thành viên và 8 công ty liên kết. Nhờ tiềm lực tài chính hùng mạnh, chiến lược phát triển bám sát nhu cầu thị trường, hàng chục dự án nhà ở quy mô lớn trong cả nước đã được Him Lam đầu tư thành công, cung cấp cho người dân những sản phẩm gia tăng giá trị theo thời gian.

Theo thống kê sơ bộ, tính đến nay Him Lam đã và đang triển khai khoảng 30 dự án bất động sản chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn đông dân cư. Hầu hết các dự án của Him Lam đều nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, mang lại cho khách hàng và các nhà đầu tư những sản phẩm an cư và đầu tư giàu tiềm năng. Chỉ riêng tại TPHCM, có thể kể tên hàng loạt dự án quy mô lớn đã làm nên thương hiệu của Him Lam trong lĩnh vực bất động sản như khu nhà ở Lương Định Của (quận 2); khu nhà ở Tạ Quang Bửu, khu căn hộ Him Lam Nam Khánh (quận 8); khu nhà ở 6A (Bình Chánh) và đặc biệt là khu đô thị Him Lam Tân Hưng cùng khu căn hộ Him Lam Riverside (quận 7)…  

Khu dân cư Him Lam 6A

Đặc điểm chung trong các dự án của Him Lam là hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư hiện đại, kết nối thuận lợi và bổ sung các tiện ích cho cả khu vực xung quanh. Ở bất kỳ dự án nào, bên cạnh những khu căn hộ hiện đại, những dãy nhà phố khang trang, những con đường trải nhựa phẳng lì, vỉa hè rộng rãi phủ đầy bóng mát, Him Lam cũng dành một phần diện tích để xây dựng công viên hay xây khu thể dục thể thao, trường học và nhiều tiện ích khác để mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho người dân.

Đặc biệt, Him Lam đã giao cho các đơn vị thành viên đảm nhiệm từng lĩnh vực chuyên môn từ xây dựng, thiết kế nội thất, phân phối, cung cấp dịch vụ quản lý vận hành, dịch vụ giáo dục… Công ty chỉ giữ vai trò chủ đầu tư đứng ra giám sát, đảm bảo các hạng mục được hoàn thành đúng quy hoạch, thiết kế với chất lượng cao nhất. Nhờ đó, Him Lam đã tiết kiệm được chi phí đầu tư để có những sản phẩm tốt với giá hợp lý cung cấp cho thị trường.

Ông Trần Văn Tĩnh, Tổng giám đốc Him Lam, cho biết ngay từ khi mới hoạt động công ty đã xác định tầm nhìn dài hạn là trở thành một thương hiệu phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản, gắn kết hài hoà giữa lợi ích của công ty với lợi ích của cộng đồng và lợi ích của xã hội. “Mục tiêu của Him Lam là trở thành một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, sở hữu các bất động sản mang tầm vóc quốc tế. Để đạt được điều này, Him Lam đã thành lập các đơn vị chuyên trách hoạt động bổ sung cho nhau theo hướng hình thành chuỗi giá trị bất động sản nhằm tạo sự khác biệt và tăng thêm giá trị cho các dự án đầu tư. Bên cạnh đó, Him Lam cũng xem trọng mối quan hệ với các đối tác chiến lược để cùng tìm kiếm và chia sẻ cơ hội kinh doanh”, ông nói.

Một trong những dự án được đánh giá là thành công nhất từ trước đến nay của Him Lam là khu đô thị Him Lam Tân Hưng ở quận 7, TPHCM. Với tổng diện tích lên đến hơn 58 héc ta, khu đô thị này không chỉ nằm ở một vị trí “đắc địa”, môi trường sống gần gũi thiên nhiên, cảnh quan xanh mát mà quy hoạch và các tiện ích phục vụ cư dân cũng được đầu tư đạt tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh các lô nhà ở liên kế vườn, biệt thự, chung cư, Him Lam Tân Hưng còn được đầu tư các tiện ích như Thành phố trẻ thơ Him Lam Vikid, công viên, hồ cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, trường học, dịch vụ ngân hàng, trung tâm thương mại, khu xử lý rác kín và trạm xử lý nước thải với công nghệ hiện đại trước khi thải ra môi trường. 

Khu đô Thị Him Lam Tân Hưng

Tại khu đô thị Him Lam Tân Hưng, cư dân được thụ hưởng đầy đủ các tiện ích giống như ở trung tâm thành phố hiện hữu nhưng trong một môi trường gần gũi thiên nhiên và thoáng mát hơn rất nhiều. Đó là chưa kể những tiện ích sẵn có ở khu vực liền kề như siêu thị Lotte Mart, Đại học RMIT, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện FV… và di chuyển vào trung tâm thành phố cũng chỉ mất khoảng 5 phút. Để tạo sự thuận tiện về giao thông cho cư dân, Him Lam đã đầu tư hàng trăm tỉ đồng xây dựng cầu Him Lam kết nối từ khu đô thị ra cầu và đường Nguyễn Văn Cừ để vào khu vực quận 5, quận 1 và sắp tới đây còn có thêm cầu kết nối với đường Trần Xuân Soạn, mở ra một trục đường mới rút ngắn hơn nữa thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố. 

Theo nhiều chuyên gia, cùng với Phú Mỹ Hưng, Him Lam Tân Hưng là một điểm sáng trên bản đồ quy hoạch – phát triển bất động sản ở Nam TPHCM trong những năm gần đây, biến một vùng đất hoang phèn thành một khu đô thị hiện đại.

Hiện nay, khu căn hộ Him Lam Riverside - nằm trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng – đang là một trong những dự án hạng A có mức tiêu thụ tốt nhất với mức giá bán chỉ từ 30 triệu đồng/mét vuông (giao nhà hoàn thiện bao gồm đầy đủ nội thất cao cấp). Thời gian vừa qua tuy thị trường bất động sản gặp rất nhiều khó khăn, không ít dự án bị ngưng trễ nhưng với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư vẫn đảm bảo khu căn hộ Him Lam Riverside thi công đúng tiến độ. Có lẽ vì vậy mà dự án được nhiều khách hàng “chọn mặt gửi vàng”. Có những buổi bán hàng tập trung ngay tại dự án thu hút đến vài trăm khách hàng và chỉ trong vài tiếng đồng hồ đã có trên 10 căn hộ tìm được chủ nhân. Ông Ngô Quang Phúc, Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị Công ty cổ phần Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) – đơn vị phân phối độc quyền khu căn hộ Him Lam Riverside – xác nhận hiện dự án chỉ còn một số ít căn cuối cùng đang chào bán trước khi tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 9 - 2013.

Căn hộ cao cấp quận 7 Him Lam Riverside

Giới kinh doanh bất động sản thì cho rằng, sở dĩ khu căn hộ này hút khách do tổng hợp nhiều yếu tố như uy tín của chủ đầu tư, vị trí thuận tiện, chất lượng xây dựng công trình được đảm bảo, mức giá mềm trong khi các tiện ích lại vượt trội so với nhiều dự án cùng phân khúc và đặc biệt là Him Lam đang có chính sách bán hàng linh hoạt hấp dẫn. Mặt khác, khi đi vào hoạt động, đây cũng sẽ là khu căn hộ hạng A có mức phí quản lý thấp nhất với chỉ 6.000 đồng/mét vuông, chưa bằng một nửa so với nhiều dự án cùng đẳng cấp và khả năng cho thuê với giá cao rất dễ dàng.

Khánh An