Thông tin bất động sản
  • +0901.871.333 vantrung317@yahoo.com
Menu
  • Trang chủ
  • Dự án
    • Biệt thự cao cấp
    • Đất nền biệt thự
    • Khu đô thị mới
    • Căn hộ cao cấp
  • Nhà đất bán
  • Nhà đất thuê
  • Tin tức sự kiện
    • Tài chính ngân hàng
    • Tin Video
    • Bất động sản thế giới
    • Tin báo chí
    • Thị trường bất động sản
    • Tin tức dự án
  • Phong thuỷ
  • Liên hệ
  1. Trang chủ
  2. Tin tức Sự kiện
  3. Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản

Bất động sản vực dậy niềm tin

02-11-2012 Báo Đầu tư

Lấy lại niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản là một trong những điểm mấu chốt để các dự án bất động sản “thoát hiểm”.

Báo động niềm tin vào bất động sản

Chưa bao giờ niềm tin của khách hàng trong lĩnh vực bất động sản lại xuống thấp như hiện nay. Khảo sát mới đây của VnExpress cho thấy, có tới 84,2% số người được hỏi chọn phương án chưa mua nhà, chờ giá giảm hơn nữa”, trong khi chỉ có 13,5% cho rằng, nên mua nhà thời điểm này, vì giá cả đã hợp lý.

Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành Công ty CBRE cho biết, 19% số người được hỏi có tâm lý quan ngại về diễn biến xấu của nền kinh tế. Điều điều này có nghĩa là, họ dùng tiền để đầu tư các kênh khác, như vàng, chứng khoán, tiết kiệm… Việc suy giảm niềm tin vào thị trường đã kéo theo giá giảm và thanh khoản các dự án cũng đã giảm mạnh.

Niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản giảm mạnh do nhiều nguyên nhân. Suốt một thời gian dài, nhiều chủ đầu tư dự án làm ăn theo kiểu chụp giật, bán nhà trên giấy, thu tiền của khách hàng tại dự án này để đầu tư dự án khác. Kết quả là, hầu hết dự án không đảm bảo tiến độ, chậm bàn giao. Ngoài ra, các chủ đầu tư khi bán hàng thường không minh bạch thông tin về dự án, thậm chí “cài bẫy” khách hàng bằng những điều khoản hợp đồng bất lợi cho khách hàng, làm khách hàng thất vọng và ngày càng mất lòng tin vào chủ đầu tư.

Luật sư Trương Thị Hòa (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận xét, hiện nay, lòng tin vào lĩnh vực bất động sản đang bị bào mòn. Tất cả các thành phần tham gia thị trường đều nghi ngờ lẫn nhau. Doanh nghiệp chưa tin nhau, ngân hàng không tin doanh nghiệp, người dân hoài nghi về chủ đầu tư… “Việc cần làm ngay bây giờ là phục hồi lòng tin của người dân vào thị trường”, bà Hòa nhấn mạnh.

Cũng cần phải nói thêm rằng, nguồn lực trong dân gian vẫn rất lớn. Đó là lượng kiều hối hơn 10 tỷ USD mỗi năm chảy về Việt Nam, lượng dự trữ vàng trong dân khoảng 40 tỷ USD, cùng nguồn tiền tiết kiệm rất lớn đang gửi trong hệ thống ngân hàng.

Làm gì để khôi phục niềm tin?

Ông Phạm Vũ Hải Anh, Giám đốc marketing Công ty cổ phần Đầu tư Hùng Vương cho biết, tuy thị trường đang rất khó khăn, nhưng trong đợt mở bán mới đây, Dự án Flamingo Đại Lải đã bán được hơn 80% sản phẩm. Điều đó cho thấy, những sản phẩm, dự án tốt, thực hiện tốt cam kết vẫn được khách hàng tin tưởng.

“Giữ được niềm tin với khách hàng, chủ đầu tư cần quan tâm đến thương hiệu, uy tín và thể hiện điều đó bằng chính sản phẩm của mình. Khi đó, khách hàng sẽ tự tìm đến với chủ đầu tư”, ông Hải Anh phân tích.

Còn theo ông Lê Quốc Đạt, Giám đốc Công ty Luật TNHH Trí Tuệ, việc minh bạch hóa bất động sản sẽ là một giải pháp tốt trong thời điểm hiện tại. Theo đó, chủ đầu tư phải có nghĩa vụ cung cấp thông tin cho các nhà đầu tư, khách hàng và đối tác. Thông tin về nhà thầu, quy mô, phương án huy động vốn phải công khai, phải phù hợp với quy định của pháp luật... Bên cạnh đó, các hợp đồng mua bán nhà cũng cần công khai, chi tiết.

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, để lấy lại niềm tin trên thị trường, muốn hay không muốn, bản thân doanh nghiệp phải làm ăn nghiêm túc và chuyên nghiệp. “Các dự án bất động sản, từ chuyện cơ cấu sản phẩm, vị trí, quy mô, giá cả, phải phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân. Nếu được như thế, đương nhiên, các ngân hàng sẽ tài trợ vốn, dự án sẽ nhanh chóng hoàn thành và thanh khoản sẽ được cải thiện”, ông Nam nói.

Nhiều doanh nghiệp cho rằng, cần có cơ quan chính thống đưa ra các dự báo về thị trường bất động sản để doanh nghiệp và người dân có cơ sở nghiên cứu, xem xét đầu tư hoặc mua nhà để ở. Một yếu tố khác là lãi suất cũng chưa thật sự hợp lý và còn bất ổn, khiến người dân có xu hướng chờ đợi và phòng thủ, hơn là mua nhà trong thời điểm này.

Tuy nhiên, để lấy lại niềm tin của khách hàng ở thời điểm này, ngoài nỗ lực của doanh nghiệp, còn cần có sự tham gia của Chính phủ. Đó chính là việc tái cấu trúc nền kinh tế, tái cấu trúc doanh nghiệp, hệ thống tín dụng, xử lý nợ xấu và hàng tồn kho. Chỉ khi nền kinh tế khỏe mạnh trở lại, thì niềm tin của người dân mới thực sự quay trở lại.

Tác giả: Hữu Tuấn

Share this Post:

Danh mục tin tức

  • Tài chính ngân hàng
  • Tin Video
  • Bất động sản thế giới
  • Tin báo chí
  • Thị trường bất động sản
  • Tin tức dự án

Tin tức cập nhật

  • Cam kết thuê lại căn hộ Phú Đông Sky Garden với lợi nhuận 432 triệu/3 năm

    Cam kết thuê lại căn hộ Phú Đông Sky Garden với lợi nhuận 432 triệu/3 năm

    13-09-2024

  • Cam Kết Thuê Lại 8 – 10 Triệu/ Tháng Với Phú Đông Skyone

    Cam Kết Thuê Lại 8 – 10 Triệu/ Tháng Với Phú Đông Skyone

    13-09-2024

  • Những tiện ích và hoạt động cộng đồng từ Phú Đông Group chủ đầu tư dự án Phú Đông Sky Garden

    Những tiện ích và hoạt động cộng đồng từ Phú Đông Group chủ đầu tư dự án Phú Đông Sky Garden

    04-03-2020

  • Phú Đông Sky Garden - Căn hộ mơ ước của giới trẻ liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng

    Phú Đông Sky Garden - Căn hộ mơ ước của giới trẻ liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng

    28-02-2020

  • CHUYỂN NHƯỢNG PHÚ ĐÔNG PREMIER TĂNG TRƯỞNG ĐỘT BIẾN SAU TẾT

    CHUYỂN NHƯỢNG PHÚ ĐÔNG PREMIER TĂNG TRƯỞNG ĐỘT BIẾN SAU TẾT

    21-02-2020

  • 38 Tiện ích đằng cấp của dự án Jamona Heights

    38 Tiện ích đằng cấp của dự án Jamona Heights

    01-11-2016

Liên kết

  • Nhà cho thuê Quận 1
  • Nhà cho thuê Quận 4
  • Nhà cho thuê Quận 7
  • Nhà cho thuê Quận 10
  • Bán đất nền Huy Hoàng Quận 2
  • Bán đất nền Thủ Đức House Quận 2
  • Bán đất quận 2
  • camera hành trình
  • robot hút bụi
  • máy hút bụi thông minh
  • xe đạp độc
  • IP camera
  • Đèn Led thanh long
  • Đèn trồng cây thanh long
  • Đèn thoát hiểm
  • Đèn Exit
  • Đèn Led T8
  • Cho thuê De Capella quận 2
  • Bán căn hộ De Capella quận 2
  • Căn hộ De Capella Quận 2
  • Chung cư Hoàng Anh Riverview Q2
  • Căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Cho thuê Hoàng Anh Riverview
  • Bán căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Người Mua Nhà
  • Thông tin mua nhà
  • Cẩm nang mua nhà
  • Tư vấn mua nhà
  • Căn Hộ Phú Đông Sky Garden
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Sky Garden
  • Căn hộ Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông SkyOne
  • Dự án Phú Đông SkyOne
  • Điểm đến Miền Tây
  • Đặc sản miền Tây
  • Quán ăn ngon
  • Ngôn ngữ Miền Tây
  • Văn hoá Miền Tây
  • Mekong Farmer
  • Tivi giá kho
  • Máy hút bụi ô tô
  • Đồ chơi xe hơi
  • Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Premier
  • Căn hộ Him Lam Phú Đông
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Dự án Phú Đông SkyOne
  • Căn hộ Phú Đông SkyOne
  • Căn hộ Phú Đông Dĩ An
  • Phú Đông Dĩ An
  • Căn hộ Dĩ An
    • Làng nghề Miền Tây
    • Miền Tây Du Ký
    • Món ngon Miền Tây
    • Du lịch miền Tây
    • Người miền Tây
    • Ngôn ngữ Miền Tây
    • Thuê xe hoa cưới
    • Cho thuê xe có tài xế
    • Cho thuê xe giá rẻ
    • cho thuê xe du lịch
    • Địa ốc Quận 2
    • Điện máy giá kho
    • Căn nhà đẹp
    • Thiết kế nội thất đẹp
    • Thiết bị vệ sinh Leta Keramik
    • Cho thuê văn phòng TPHCM
    • Tivi giá sỉ
    • Máy lạnh giá sỉ
    • Máy lạnh giá kho
    • Tivi giá kho

Căn hộ cao cấp

  • Tivi giá sỉ
  • máy lạnh giá sỉ
  • đồ điện gia dụng
  • đồ điện giá dụng giá sĩ
  • máy giặt giá sỉ
  • tủ lạnh giá sỉ
  • Đồ dụng phòng tắm
  • thiết bị cầm tay
  • máy khoan điện
  • máy khoan pin
  • máy khoan pin mini
  • Máy mày pin
  • máy bắt vít 
  • máy cắt nhôm
  • máy cắt các loại
  • dụng cụ cầm tay
  • dụng cụ làm vườn
  • kéo cắt cành
  • đồ gia dụng
  • gia dụng giá sỉ
  • đồ gia dụng giá sỉ
  • thiết bị cầm tay
  • đồ chơi xe hơi
  • bơm lốp xe hơi
  • bơm lốp ô tô
  • dụng cụ tháo lốp xe hơi
  • tháo lốp xe hơi
  • tháo lốp ô tô
  • dụng cụ tháo lốp ô tô
  • máy lạnh daikin
  • Máy lạnh Sharp
  • Máy lạnh Sumikura
  • Máy lạnh Mitsubishi
  • Máy lạnh Daikin giá rẻ
  • Máy lạnh Casper
  • Máy lạnh Carrier
  • Máy lạnh Reetech
  • Máy lạnh LG
  • Máy lạnh Panasonic
  • tay quay cộng lực cho xe tải
  • phụ kiện xe hơi
  • phụ kiện nội thất xe hơi
  • Bọc vô lăng xe hơi
  • Máy rửa xe hơi
  • Máy hút bụi xe hơi
  • Đồ điện Gia dụng giá sỉ
  • Đồ điện gia dụng
  • đồ gia dụng
  • Bơm lốp xe hơi
  • bơm lốp ô tô
  • bơm xe hơi mini
  • bơm xe hơi dùng pin
  • Xổ số trực tuyến
  • Xổ số Ngọc Minh
  • Kết quả xổ số trực tiếp

Căn hộ cao cấp

  • Vợt Pickleball
  • Chơi Pickleball
  • Vợt Pickleball giá tốt
  • Nhà nông Miền Tây
  • Ngọc Phượng Channel
  • Giá mít
  • Giá mít hôm nay
  • Giá mít thái hôm nay
  • Giá lúa gạo hôm nay
  • giá lúa gạo
  • giá phân bón
  • giá thanh long
  • giá thuốc bảo vệ thực vật
  • Giá vàng hôm nay
  • giá căn hộ
  • Dịch vụ xe du lịch Tp.HCM
  • Dịch vụ xe du lịch
    Cho thuê xe du lịch
    Cho thuê xe
    Cho thuê xe 4 chỗ
    Cho thuê xe 7 chỗ
    Dịch vụ xe du lịch Đồng Tháp
    Xe 4 chỗ Đồng Tháp
    Xe 7 chỗ Đồng Tháp
    Cho thuê xe Đồng Tháp
    Cho thuê xe 7 chỗ Đồng Tháp
  • Máy sấy tóc treo tường
  • Thiết bị khách sạn
  • Đèn ngủ khách sạn
  • Phụ kiện phòng tắm
  • Thùng rác khách sạn
  • Chăn ga gối khách sạn
  • Máy sấy tóc khách sạn
  • Thiết bị khách sạn
  • Xe đẩy hành lý
  • Thùng rác ngoài trời
  • Hàng vải khách sạn
  • Cho Thuê shophouse sala
  • Cho Thuê nhà Sala Quận 2
  • Bán Biệt thự Hà Đô Quận 2
  • Đèn Led Panel
  • Đèn Led Âm Trần
  • Đèn Led Búp
  • Đèn Led Tuýp
  • Đèn Led T8
  • Đèn Led Nhà xưởng
  • Đèn Đường Led

Văn phòng cho thuê

  • Cho thuê căn hộ Quận 2
  • Cho thuê căn hộ Masteri Quận 2
  • Cho thuê văn phòng quận 1
  • Cho thuê văn phòng quận 3
  • Cho thuê văn phòng Bình Thạnh
  • Cho thuê văn phòng Phú Nhuận
  • Cho thuê văn phòng Tân Bình
  • Van phong cho thue quan 7
  • Van phong cho thue quan 1
  • Van phong tron goi
  • Van phong tron goi quan 3
  • Căn hộ Him Lam Phú Đông
  • Đất nền quận 2
  • Nhà phố Quận 2
  • Biệt thự Quận 2
  • Villas Quận 2
  • Căn hộ Quận 2
  • Đất nền An Phú An Khánh
  • Đất nền dự án Huy Hoàng Quận 2
  • Biệt thự Trần Não
  • Biệt Thự Thảo Điền Quận 2
  • Đất nền Villa Thủ Thiêm Quận 2
  • Đất nền Thế kỷ 21 Quận 2
  • Đất nền Thủ Đức House Quận 2
  • Cho thuê căn hộ Lexington Quận 2
  • Cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận
  • Cho thuê shophouse quận 2
  • Shophouse Đại Quang Minh
  • Shophouse Sala
  • Cho thuê căn hộ Sarimi
  • Căn hộ chung cư Phú Đông Premier
  • Máy khoan Bosch
  • Máy khoan pin Bosch
  • Máy khoan Makita
  • Máy khoan pin Makita
  • Xem vận mệnh
  • Xem phong thuỷ
  • Phong thuỷ xây dựng
  • Kinh dịch
  • Tướng số
  • Văn cúng
  • Bùa ngãi
  • Đèn để bàn
  • Đèn thả trần
  • Đèn tường ngoài trời
  • Đèn cây phòng khách

Biệt thự cho thuê

  • Nhà cho thuê Quận 1
  • Nhà cho thuê Quận 4
  • Nhà cho thuê Quận 7
  • Nhà cho thuê Quận 10
  • Bán đất nền Huy Hoàng Quận 2
  • Bán đất nền Thủ Đức House Quận 2
  • Bán đất quận 2
  • camera hành trình
  • robot hút bụi
  • máy hút bụi thông minh
  • xe đạp độc
  • IP camera
  • Đèn Led thanh long
  • Đèn trồng cây thanh long
  • Đèn thoát hiểm
  • Đèn Exit
  • Đèn Led T8
  • Cho thuê De Capella quận 2
  • Bán căn hộ De Capella quận 2
  • Căn hộ De Capella Quận 2
  • Chung cư Hoàng Anh Riverview Q2
  • Căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Cho thuê Hoàng Anh Riverview
  • Bán căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Người Mua Nhà
  • Thông tin mua nhà
  • Cẩm nang mua nhà
  • Tư vấn mua nhà
  • Căn Hộ Phú Đông Sky Garden
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Sky Garden
  • Căn hộ Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông SkyOne
  • Dự án Phú Đông SkyOne
  • Điểm đến Miền Tây
  • Đặc sản miền Tây
  • Quán ăn ngon
  • Ngôn ngữ Miền Tây
  • Văn hoá Miền Tây
  • Mekong Farmer
  • Tivi giá kho
  • Máy hút bụi ô tô
  • Đồ chơi xe hơi
Bản quyển © 2013 Thegioibds.info. Thiết kế website bởi eKnow Solutions.
Scroll Top