BĐS tuần 1 tháng 4: Hàng loạt thông tin 'nóng'
Tuần đầu của tháng 4 thị trường BĐS nóng với hàng loạt thông tin gây sốc như việc chủ đầu tư dự án Kim Văn-Kim Lũ khẳng định dự án chỉ có 39 tầng trong khi cò tại sàn vẫn giao bán các tầng 40-42.
Tin tức nổi bật
- Nguồn cung văn phòng cho thuê tăng mạnh: Theo bán cáo quý 1/2013 của Cushman & Wakefield Việt Nam, thị trường văn phòng Hà Nội quý đầu năm khá ổn định về giá chào thuê và hoạt động cho thuê. Thị trường có xu hướng dịch chuyển văn phòng sang khu vực phía Tây Hà Nội trong năm 2013.Còn tại TPHCM, giá thuê văn phòng khu vực trung tâm có xu hướng giảm nhẹ
- Hàng trăm dự án đang chào bán: Danh mục dự án BĐS chào bán, chuyển nhượng ngày một gia tăng, trong khi giao dịch thành công lại rất hạn chế.Hiện giá chào bán các dự án đã giảm 20% so với năm ngoái. Theo nhận định của các chuyên gia, những người có ý định mua dự án đang quay trở lại. Hiện tại có nhiều thương vụ mua bán, chuyển nhượng dự án đang trong giai đoạn đàm phán.
- Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ chỉ có 39 tầng: Ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu khẳng định tòa nhà CT11 Kim Văn - Kim Lũ chỉ có 39 tầng. Còn việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của các sàn. Người mua phải tìm hiểu kỹ. Hiện nay, giá bán tại sàn các căn hộ từ tầng 40 trở đi khá rẻ ở mức 10-11 triệu đồng/m2.
-5 dự án nhà ở để bán đầu tiên chuyển sang nhà cho thuê: Bộ Xây dựng đã thống nhất đề nghị chọn 5 dự án đầu tiên thực hiện thí điểm gồm: Dự án Bee home 1, Dự án Bee home 2, Dự án khu nhà ở công nhân, chuyên gia và thương mại dịch vụ Bình Minh, Dự án khu nhà ở và dịch vụ khu công nghiệp Tiên Sơn tỉnh Bắc Ninh, Dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh.
Chính sách quy hoạch
- Vingroup làm đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở: Theo kết luận của Chủ tịch Thành phố, đây là một trong 37 công trình trọng điểm của HN. Dự án đường trên cao sẽ được đầu tư xây dựng theo hình thức BT, dự kiến sẽ hoàn thành phương án kiến trúc trong tháng 4/2013 và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2016. Dự án đường vành đai 2 đi thấp đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Sở theo dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2015.
- Chính phủ yêu cầu sớm giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng: Tại Nghị quyết Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2013, Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng khẩn trương hướng dẫn và triển khai chính sách hỗ trợ tín dụng để hộ gia đình, cá nhân vay mua nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp và nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với mức lãi suất ổn định ở mức thấp.
Thanh Ngà