BĐS tuần 2 tháng 3: Hàng loạt chính sách cứu BĐS được ban hành
Dự kiến áp dụng lãi suất 6%/năm cho vay mua nhà từ 15/4, Bộ Xây dựng đồng ý chia nhỏ căn hộ và chuyển nhà thương mại sang nhà ở xã hội...là những chính sách được đặc biệt quan tâm trong tuần qua.
- Loạn giá chung cư "rẻ thứ 2" Hà Nội trước khi mở bán: Dự án được đồn đoán "rẻ như Đại Thanh" Kim Văn – Kim Lũ dù chưa được mở bán chính thức đã "loạn giá" trên các trang rao vặt BĐS, đầy rẫy thông tin chào bán suất ngoại giao với giá từ 13-15 triệu đồng/m2. Ông Lê Thanh Thản – Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu khẳng định, hiện nay dự án chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3. Hiện nay, dự án đang thi công phần móng, tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ.
- Sông Đà Urban từ vua “đất vàng”…đến con nợ: Là thành viên của Tập đoàn Sông Đà, Sông Đà Urban được thành lập vào năm 2007 với ngành nghề chính là đầu tư bất động sản, vì thế, Sông Đà Urban có rất nhiều lợi thế từ công ty mẹ, được đầu tư nhiều dự án BĐS có vị trí đắc địa. Tuy nhiên, nhìn vào thực trạng hiện nay thì khá nhiều dự án vẫn còn nằm trên giấy, mới chỉ có dự án Sông Đà Hà Đông đi vào hoạt động nhưng lại đang đối mặt với nợ nần, kiện tụng với nhà thầu phụ.
-Dự kiến áp dụng lãi suất 6%/năm cho vay mua nhà từ 15/4: NHNN vừa công bố dự thảo Thông tư về quy định cho vay hỗ trợ mua nhà theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ đã được ban hành vào 7/1/2013 mới đây. Lãi suất cho vay mua nhà dự kiến là 6%/năm trong vòng 3 năm từ 15/4/2013 đến 15/4/2016, thời hạn vay đối với cá nhân là 10 năm và doanh nghiệp là 5 năm.
- Bộ Xây dựng đồng ý chia nhỏ căn hộ và chuyển nhà thương mại sang nhà ở xã hội: Ngày 08/3, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 02 /2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Bộ xây dựng cũng có hướng dẫn chi tiết về việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại có diện tích lớn sang loại căn hộ có diện tích nhỏ.
- Hàng loạt dự án chậm tiến độ: Sau 5 năm thực hiện, Dự án Khu du lịch và vui chơi giải trí Tuần Châu (gọi tắt là Dự án Tuần Châu) thuộc địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai (Hà Nội) đến nay vẫn chỉ là một bãi đất hoang...Cũng như dự án Tuần Châu, sau 3 năm động thổ xây dựng, dự án C1 Thành Công vẫn đang gặp vướng mắc với dân, mặc dù chủ đầu tư đã đổ vào đây 40 tỷ đồng. Một dự án khác cũng đang bị khách hàng khởi kiện tiến độ là dự án Chung cư Binh đoàn 12. Hơn 2 năm sau khi khởi công, đến nay dự án mới xây xong cổng.
Thanh Ngà