Thông tin bất động sản
  • +0901.871.333 vantrung317@yahoo.com
Menu
  • Trang chủ
  • Dự án
    • Biệt thự cao cấp
    • Đất nền biệt thự
    • Khu đô thị mới
    • Căn hộ cao cấp
  • Nhà đất bán
  • Nhà đất thuê
  • Tin tức sự kiện
    • Tài chính ngân hàng
    • Tin Video
    • Bất động sản thế giới
    • Tin báo chí
    • Thị trường bất động sản
    • Tin tức dự án
  • Phong thuỷ
  • Liên hệ
  1. Trang chủ
  2. Tin tức Sự kiện
  3. Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản

Sửa quy định để tránh 'mua đất hai lần'

18-12-2012 tuoitre.vn

Ngày 15-12, Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ đã chủ trì buổi tọa đàm với các doanh nghiệp của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM về biện pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường  BĐS.

 

Kỹ sư Nguyễn Văn Đức, phó giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành, phát biểu kiến nghị các giải pháp về thị trường bất động sản- Ảnh: Hoàng Thạch Vân

Các doanh nghiệp cho rằng những trở ngại của thị trường BĐS TP.HCM hiện nay xuất phát từ nhiều nguyên nhân, trong đó có việc phải đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường, bồi thường đất giá cao, chịu lãi suất ngân hàng cao...

Nên thu thuế bằng 15-20% giá đất

Một trong những vấn đề mà các doanh nghiệp quan tâm nhất là tiền sử dụng đất phải nộp cho Nhà nước theo giá thị trường là quá cao, gần như doanh nghiệp phải “mua đất hai lần”. Một lần khi thỏa thuận bồi thường đất với người dân giá cao nhưng chỉ được khấu trừ giá thấp và một lần khi đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường cho Nhà nước.

Ông Phạm Đình Cường, cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), cho rằng kiến nghị của doanh nghiệp về việc “mua đất hai lần” đã phần nào được gỡ. Gần đây, cơ quan chức năng đã cho phép doanh nghiệp được khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp bằng với mức bồi thường và hỗ trợ đất nông nghiệp của những dự án tương đương (cộng thêm tiền hỗ trợ bằng 1-5 lần giá đất bồi thường). Như vậy, doanh nghiệp phần nào đã được nhẹ gánh tiền sử dụng đất.

Với tư cách là một chuyên gia, Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn cho rằng chuyện doanh nghiệp gần như phải “mua đất hai lần” là có thật. Ông Tuấn cho rằng: “Chúng ta đã đủ thời gian và số lượng vụ việc để đánh giá lại tác động của điều 11, nghị định 69 về giá đất đối với thị trường BĐS. Theo tôi, nên thay tiền sử dụng đất bằng thuế chuyển quyền sử dụng đất bằng 15-20% giá đất thị trường. Điều này phù hợp với thông lệ quốc tế và giải quyết được nút thắt của thị trường BĐS”.

Ông Bùi Ngọc Tuân, cục trưởng Cục Kinh tế và phát triển quỹ đất (Bộ Tài nguyên - môi trường), cho biết hiện nay Chính phủ đã yêu cầu nghiên cứu đánh giá để sửa đổi, bổ sung quy định về đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường của nghị định 69 và các quy định liên quan. Những kiến nghị của các doanh nghiệp và chuyên gia sẽ được nghiên cứu để đưa vào nội dung sửa đổi sắp tới.

Đề nghị cấm thu phí “ngăn bàn”

Tại buổi tọa đàm, các doanh nghiệp đề nghị Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất cho vay bằng lãi suất mà ngân hàng huy động tiền gửi tối đa cộng với 2,5-3% (phí quản lý). Đặc biệt, cấm các ngân hàng áp dụng các loại phí “ngăn bàn” (phí ngoài quy định) để làm khó doanh nghiệp.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho rằng chỉ có các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp, hộ nghèo... mới được ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi. Còn người dân vay để xây nhà, mua nhà, doanh nghiệp vay để kinh doanh thì phải chịu lãi suất theo cơ chế thỏa thuận với tổ chức tín dụng chứ Nhà nước không thể can thiệp lãi suất. Hiện nay, do tình hình thị trường cộng với mức lạm phát của nước ta còn cao nên lãi suất cho doanh nghiệp vay 17-20%/năm là quá cao. Để hạ lãi suất này, một mình Ngân hàng Nhà nước không quyết định được.

Các doanh nghiệp cũng đưa ra nhiều chính sách tài chính bất hợp lý mà họ phải chịu như khi xây dựng nhà ở xã hội phải đóng tiền hạ tầng trên dân số (5-10 triệu đồng/người dân tăng so với chỉ tiêu quy hoạch). Lãnh đạo Bộ Tài chính cho rằng UBND TP.HCM không nên thu tiền hạ tầng trên đầu người này đối với các dự án nhà ở xã hội vì sẽ làm đội giá nhà ở và người nghèo, người thu nhập thấp khó mua được.

Ông Đỗ Hoàng Anh Tuấn lưu ý TP.HCM và các tỉnh không nên tính tiền sử dụng đất của các dự án dựa trên hệ số sử dụng đất sau khi có quy hoạch 1/500 mà nên tính dựa vào vị trí đất. “Doanh nghiệp không phải đóng tiền sử dụng đất cho diện tích đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ngoài “giấy đỏ”, vì diện tích này phải giao lại cho Nhà nước quản lý. Nên miễn tiền thuê đất và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với diện tích nhà ở mà doanh nghiệp xây dựng xong nhưng chưa bán” - ông Tuấn nhấn mạnh thêm.

D.NGỌC HÀ

 

Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ:

Giảm thu để tăng thu

Tôi hoàn toàn đồng tình với ý kiến của các doanh nghiệp là giảm thu để tăng thu. Tới đây sẽ có giải pháp tài chính cụ thể để giải quyết khó khăn cho thị trường BĐS, kèm theo đó là thị trường vật liệu xây dựng. Về mặt tổng cầu, Bộ Tài chính phối hợp với các địa phương phát hành trái phiếu địa phương, TP.HCM đã phát hành thành công hơn 3.000 tỉ đồng, tới đây là Đà Nẵng, Hà Nội và một số tỉnh thành khác. Việc huy động này nhằm tăng đầu tư phát triển. Chúng tôi cũng đề xuất giải pháp đẩy nhanh huy động vốn trái phiếu Chính phủ bảo lãnh để đầu tư quốc lộ 1 và quốc lộ 14, trong năm 2013 dự kiến là 6.000 tỉ đồng.

Chúng tôi đề nghị một gói hỗ trợ lãi suất liên quan đến thị trường vật liệu xây dựng với thuế suất 0% từ tín dụng đầu tư phát triển chứ không phải tín dụng thương mại, rồi chương trình nông nghiệp nông thôn, đường liên huyện, một số tỉnh lộ và ưu tiên cho chương trình bêtông hóa... Cụ thể và cách thức như thế nào chúng tôi sẽ tính toán để trình Chính phủ. Cái này thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, Bộ Tài chính đề xuất và Thủ tướng quyết định. Đây là những gói liên quan trực tiếp đến thị trường vật liệu xây dựng, cũng liên quan đến BĐS.

H.ĐĂNG ghi

 
Share this Post:

Danh mục tin tức

  • Tài chính ngân hàng
  • Tin Video
  • Bất động sản thế giới
  • Tin báo chí
  • Thị trường bất động sản
  • Tin tức dự án

Tin tức cập nhật

  • Cam kết thuê lại căn hộ Phú Đông Sky Garden với lợi nhuận 432 triệu/3 năm

    Cam kết thuê lại căn hộ Phú Đông Sky Garden với lợi nhuận 432 triệu/3 năm

    13-09-2024

  • Cam Kết Thuê Lại 8 – 10 Triệu/ Tháng Với Phú Đông Skyone

    Cam Kết Thuê Lại 8 – 10 Triệu/ Tháng Với Phú Đông Skyone

    13-09-2024

  • Những tiện ích và hoạt động cộng đồng từ Phú Đông Group chủ đầu tư dự án Phú Đông Sky Garden

    Những tiện ích và hoạt động cộng đồng từ Phú Đông Group chủ đầu tư dự án Phú Đông Sky Garden

    04-03-2020

  • Phú Đông Sky Garden - Căn hộ mơ ước của giới trẻ liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng

    Phú Đông Sky Garden - Căn hộ mơ ước của giới trẻ liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng

    28-02-2020

  • CHUYỂN NHƯỢNG PHÚ ĐÔNG PREMIER TĂNG TRƯỞNG ĐỘT BIẾN SAU TẾT

    CHUYỂN NHƯỢNG PHÚ ĐÔNG PREMIER TĂNG TRƯỞNG ĐỘT BIẾN SAU TẾT

    21-02-2020

  • 38 Tiện ích đằng cấp của dự án Jamona Heights

    38 Tiện ích đằng cấp của dự án Jamona Heights

    01-11-2016

Liên kết

  • Nhà cho thuê Quận 1
  • Nhà cho thuê Quận 4
  • Nhà cho thuê Quận 7
  • Nhà cho thuê Quận 10
  • Bán đất nền Huy Hoàng Quận 2
  • Bán đất nền Thủ Đức House Quận 2
  • Bán đất quận 2
  • camera hành trình
  • robot hút bụi
  • máy hút bụi thông minh
  • xe đạp độc
  • IP camera
  • Đèn Led thanh long
  • Đèn trồng cây thanh long
  • Đèn thoát hiểm
  • Đèn Exit
  • Đèn Led T8
  • Cho thuê De Capella quận 2
  • Bán căn hộ De Capella quận 2
  • Căn hộ De Capella Quận 2
  • Chung cư Hoàng Anh Riverview Q2
  • Căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Cho thuê Hoàng Anh Riverview
  • Bán căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Người Mua Nhà
  • Thông tin mua nhà
  • Cẩm nang mua nhà
  • Tư vấn mua nhà
  • Căn Hộ Phú Đông Sky Garden
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Sky Garden
  • Căn hộ Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông SkyOne
  • Dự án Phú Đông SkyOne
  • Điểm đến Miền Tây
  • Đặc sản miền Tây
  • Quán ăn ngon
  • Ngôn ngữ Miền Tây
  • Văn hoá Miền Tây
  • Mekong Farmer
  • Tivi giá kho
  • Máy hút bụi ô tô
  • Đồ chơi xe hơi
  • Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Premier
  • Căn hộ Him Lam Phú Đông
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Dự án Phú Đông SkyOne
  • Căn hộ Phú Đông SkyOne
  • Căn hộ Phú Đông Dĩ An
  • Phú Đông Dĩ An
  • Căn hộ Dĩ An
    • Làng nghề Miền Tây
    • Miền Tây Du Ký
    • Món ngon Miền Tây
    • Du lịch miền Tây
    • Người miền Tây
    • Ngôn ngữ Miền Tây
    • Thuê xe hoa cưới
    • Cho thuê xe có tài xế
    • Cho thuê xe giá rẻ
    • cho thuê xe du lịch
    • Địa ốc Quận 2
    • Điện máy giá kho
    • Căn nhà đẹp
    • Thiết kế nội thất đẹp
    • Thiết bị vệ sinh Leta Keramik
    • Cho thuê văn phòng TPHCM
    • Tivi giá sỉ
    • Máy lạnh giá sỉ
    • Máy lạnh giá kho
    • Tivi giá kho

Căn hộ cao cấp

  • Tivi giá sỉ
  • máy lạnh giá sỉ
  • đồ điện gia dụng
  • đồ điện giá dụng giá sĩ
  • máy giặt giá sỉ
  • tủ lạnh giá sỉ
  • Đồ dụng phòng tắm
  • thiết bị cầm tay
  • máy khoan điện
  • máy khoan pin
  • máy khoan pin mini
  • Máy mày pin
  • máy bắt vít 
  • máy cắt nhôm
  • máy cắt các loại
  • dụng cụ cầm tay
  • dụng cụ làm vườn
  • kéo cắt cành
  • đồ gia dụng
  • gia dụng giá sỉ
  • đồ gia dụng giá sỉ
  • thiết bị cầm tay
  • đồ chơi xe hơi
  • bơm lốp xe hơi
  • bơm lốp ô tô
  • dụng cụ tháo lốp xe hơi
  • tháo lốp xe hơi
  • tháo lốp ô tô
  • dụng cụ tháo lốp ô tô
  • máy lạnh daikin
  • Máy lạnh Sharp
  • Máy lạnh Sumikura
  • Máy lạnh Mitsubishi
  • Máy lạnh Daikin giá rẻ
  • Máy lạnh Casper
  • Máy lạnh Carrier
  • Máy lạnh Reetech
  • Máy lạnh LG
  • Máy lạnh Panasonic
  • tay quay cộng lực cho xe tải
  • phụ kiện xe hơi
  • phụ kiện nội thất xe hơi
  • Bọc vô lăng xe hơi
  • Máy rửa xe hơi
  • Máy hút bụi xe hơi
  • Đồ điện Gia dụng giá sỉ
  • Đồ điện gia dụng
  • đồ gia dụng
  • Bơm lốp xe hơi
  • bơm lốp ô tô
  • bơm xe hơi mini
  • bơm xe hơi dùng pin
  • Xổ số trực tuyến
  • Xổ số Ngọc Minh
  • Kết quả xổ số trực tiếp

Căn hộ cao cấp

  • Vợt Pickleball
  • Chơi Pickleball
  • Vợt Pickleball giá tốt
  • Nhà nông Miền Tây
  • Ngọc Phượng Channel
  • Giá mít
  • Giá mít hôm nay
  • Giá mít thái hôm nay
  • Giá lúa gạo hôm nay
  • giá lúa gạo
  • giá phân bón
  • giá thanh long
  • giá thuốc bảo vệ thực vật
  • Giá vàng hôm nay
  • giá căn hộ
  • Dịch vụ xe du lịch Tp.HCM
  • Dịch vụ xe du lịch
    Cho thuê xe du lịch
    Cho thuê xe
    Cho thuê xe 4 chỗ
    Cho thuê xe 7 chỗ
    Dịch vụ xe du lịch Đồng Tháp
    Xe 4 chỗ Đồng Tháp
    Xe 7 chỗ Đồng Tháp
    Cho thuê xe Đồng Tháp
    Cho thuê xe 7 chỗ Đồng Tháp
  • Máy sấy tóc treo tường
  • Thiết bị khách sạn
  • Đèn ngủ khách sạn
  • Phụ kiện phòng tắm
  • Thùng rác khách sạn
  • Chăn ga gối khách sạn
  • Máy sấy tóc khách sạn
  • Thiết bị khách sạn
  • Xe đẩy hành lý
  • Thùng rác ngoài trời
  • Hàng vải khách sạn
  • Cho Thuê shophouse sala
  • Cho Thuê nhà Sala Quận 2
  • Bán Biệt thự Hà Đô Quận 2
  • Đèn Led Panel
  • Đèn Led Âm Trần
  • Đèn Led Búp
  • Đèn Led Tuýp
  • Đèn Led T8
  • Đèn Led Nhà xưởng
  • Đèn Đường Led

Văn phòng cho thuê

  • Cho thuê căn hộ Quận 2
  • Cho thuê căn hộ Masteri Quận 2
  • Cho thuê văn phòng quận 1
  • Cho thuê văn phòng quận 3
  • Cho thuê văn phòng Bình Thạnh
  • Cho thuê văn phòng Phú Nhuận
  • Cho thuê văn phòng Tân Bình
  • Van phong cho thue quan 7
  • Van phong cho thue quan 1
  • Van phong tron goi
  • Van phong tron goi quan 3
  • Căn hộ Him Lam Phú Đông
  • Đất nền quận 2
  • Nhà phố Quận 2
  • Biệt thự Quận 2
  • Villas Quận 2
  • Căn hộ Quận 2
  • Đất nền An Phú An Khánh
  • Đất nền dự án Huy Hoàng Quận 2
  • Biệt thự Trần Não
  • Biệt Thự Thảo Điền Quận 2
  • Đất nền Villa Thủ Thiêm Quận 2
  • Đất nền Thế kỷ 21 Quận 2
  • Đất nền Thủ Đức House Quận 2
  • Cho thuê căn hộ Lexington Quận 2
  • Cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận
  • Cho thuê shophouse quận 2
  • Shophouse Đại Quang Minh
  • Shophouse Sala
  • Cho thuê căn hộ Sarimi
  • Căn hộ chung cư Phú Đông Premier
  • Máy khoan Bosch
  • Máy khoan pin Bosch
  • Máy khoan Makita
  • Máy khoan pin Makita
  • Xem vận mệnh
  • Xem phong thuỷ
  • Phong thuỷ xây dựng
  • Kinh dịch
  • Tướng số
  • Văn cúng
  • Bùa ngãi
  • Đèn để bàn
  • Đèn thả trần
  • Đèn tường ngoài trời
  • Đèn cây phòng khách

Biệt thự cho thuê

  • Nhà cho thuê Quận 1
  • Nhà cho thuê Quận 4
  • Nhà cho thuê Quận 7
  • Nhà cho thuê Quận 10
  • Bán đất nền Huy Hoàng Quận 2
  • Bán đất nền Thủ Đức House Quận 2
  • Bán đất quận 2
  • camera hành trình
  • robot hút bụi
  • máy hút bụi thông minh
  • xe đạp độc
  • IP camera
  • Đèn Led thanh long
  • Đèn trồng cây thanh long
  • Đèn thoát hiểm
  • Đèn Exit
  • Đèn Led T8
  • Cho thuê De Capella quận 2
  • Bán căn hộ De Capella quận 2
  • Căn hộ De Capella Quận 2
  • Chung cư Hoàng Anh Riverview Q2
  • Căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Cho thuê Hoàng Anh Riverview
  • Bán căn hộ Hoàng Anh Riverview
  • Người Mua Nhà
  • Thông tin mua nhà
  • Cẩm nang mua nhà
  • Tư vấn mua nhà
  • Căn Hộ Phú Đông Sky Garden
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Sky Garden
  • Căn hộ Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông SkyOne
  • Dự án Phú Đông SkyOne
  • Điểm đến Miền Tây
  • Đặc sản miền Tây
  • Quán ăn ngon
  • Ngôn ngữ Miền Tây
  • Văn hoá Miền Tây
  • Mekong Farmer
  • Tivi giá kho
  • Máy hút bụi ô tô
  • Đồ chơi xe hơi
Bản quyển © 2013 Thegioibds.info. Thiết kế website bởi eKnow Solutions.
Scroll Top